Woning te koop: De Wulp 7 7591LM Denekamp

De Wulp 7

Denekamp 7591LM

Verkoopmakelaar

Morsink Bouwadvies & Makelaardij Grotestraat 80
Goor 7471BR

0547-261795
info@morsink.nl
www.morsink.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 21 maart 2024

Omschrijving

Ontdek deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een fraaie hoekkavel aan De Wulp. De energiezuinige woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook weinig zorgen over het onderhoud door de kunststof kozijnen. Binnen biedt de woning veel licht en ruimte dankzij de uitbouw met garage/berging, bijkeuken en de riante serre, die als een tuinkamer fungeert. Met een royaal woonoppervlak van 156 m² en nog eens 28 m² in de aangebouwde garage/berging, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.

Recentelijk is de woning op de begane grond voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De bovenverdieping verwelkomt je met drie slaapkamers, terwijl een vierde slaapkamer enkele jaren geleden is omgetoverd tot een luxueuze badkamer compleet met hoekbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer aanwezig.

Met een hybride warmtepomp en zonnepanelen heeft deze woning energielabel A, waardoor je comfortabel en energiezuinig kunt wonen.

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met aansluitend serre met schuifpui; kantoor/werkkamer; ruime keuken/eetkamer; bijkeuken; toilet met wc en urinoir; garage; berging. In de garage bevindt zich de Remeha Calenta HR-107 Combiketel uit 2014, in de berging de Elga warmtepomp uit 2018. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping; badkamer met hoekbad, douche, wc en wastafelmeubel; 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop; slaapkamer; bergzolder.

Tuin
Achter de woning is een fraaie tuin aanwezig met meerdere zitgelegenheden, bereikbaar via een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de privacy die de omheinde tuin biedt, is dit de ideale plek om je vrije tijd in door te brengen.

Bijzonderheden
- Ruime uitbouw met serre; een heerlijke tuinkamer
- Recent vernieuwde keuken en sanitaire voorzieningen
- Vier slaapkamers
- Remeha HR-combiketel (2014) en Elga warmtepomp (2018) in hybride opstelling
- 16 zonnepanelen
- Energielabel A
- Gunstige hoekligging op een vrij perceel