Woning te koop: Doornenburg 704 7423BT Deventer

Doornenburg 704

Deventer 7423BT

Verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij Hoge Hondstraat 37
Deventer 7413CC

0570-726999
info@briqsmakelaardij.nl
www.briqsmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning die je op korte termijn kunt aanvaarden? Dan is deze woning aan de Doornenburg 704 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De woning ligt in de wijk Het Oostrik en is gebouwd in 1973. Het betreft een benedenwoning met twee verdiepingen die door de ruimtelijkheid aanvoelt als een volwaardig huis. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 110 m2, energielabel B en drie ruime slaapkamers. In de zomer geniet je volop van de zon in de tuin die gelegen is op het zuidwesten.

Op een steenworp afstand liggen winkelcentra de Flora en Zwaluwenburg, waar je supermarkten en andere winkels vindt. Voor een sportieve avond of een middag zwemmen met het hele gezin kun je terecht in sporthal en zwemparadijs De Scheg. Station Deventer Colmschate ligt op loopafstand en vanaf hier bereik je snel het bruisende centrum van Deventer. De stad is ook per fiets of auto goed bereikbaar. Ook andere steden bereik je eenvoudig, want de woning ligt dicht bij grote uitvalswegen.

Pluspunten

- Laminaatvloeren begane grond en 1e verdieping
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op 1e verdieping
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Stenen berging aan de voorkant van de woning
- Aparte carport om auto te parkeren
- Op korte termijn te aanvaarden

Begane grond

Je komt de woning binnen via de entree, waar je de meterkast en de deur naar de eetkamer met open keuken vindt. De tijdloze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en gasfornuis. Tijdens het koken houd je gezellig verbinding met je gasten aan de eettafel, die vanaf daar uitkijken op het groen aan de voorkant van de woning.

Vanuit de eetkamer loop je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht, wat voor extra ruimtelijkheid zorgt. In de zomer zet je de deur naar de zonnige tuin open en betrek je deze zo heerlijk bij de woning.

Tussen de woon- en eetkamer vind je de open trap naar boven en de deur naar de ruimte met de cv-ketel (Vaillant, 2005, eigendom) en het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping

De trap naar de eerste verdieping komt uit op een overloop, vanaf waar je toegang hebt tot alle ruimtes. Er zijn drie ruime een lichte slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste aan de voorkant is gelegen en de andere twee kamers aan de achterkant. De grote slaapkamer heeft een vaste kast voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vind je tevens een ruime badkamer met toilet, douche, en wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Buitenruimte

De ruime, groene tuin is gelegen op het zuidwesten. Dat belooft dus een heerlijke zomer te worden! Zoek je liever de schaduw op of gaat het regenen? Dan neem je gewoon plaats onder de overkapping, waar genoeg plek is voor een fijne loungeset. Ook het groen zelf zorgt voor genoeg beschutting en privacy.

Verder vind je voor de woning een stenen berging waar je je fietsen kunt stallen en eventueel andere spullen in op kunt bergen. Je auto parkeer je in de aparte carport tegenover de woning.

Bijzonderheden

- VvE-bijdrage voor de woning, berging en carport bedraagt € 141,46.
- Overdracht van de woning vindt plaats bij Basis Notarissen IJsselland in Deventer. Dit ligt op loopafstand van de woning.
- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.