verkocht onder voorbehoud

Het Bastion 7

6953BG Dieren

€ 499.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 142 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 oktober 2023

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Arnhem

Neem contact op met de makelaar

+ 45

Bekijk meer

Omschrijving

Je nieuwe thuis in Dieren wacht op je en het heeft alles waar je ooit van gedroomd hebt. Laat me je meenemen op een reis door deze gezellige buurt, waar je prachtig uitzicht hebt over de IJssel, een diepe tuin op het Oosten en nog veel meer.

Begane grond: Entree, hal, toilet en meterkast.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard waar je je knusse avonden kunt doorbrengen. De achterzijde van de woning is uitgebouwd. Hier vind je de open keuken voorzien van een oven en een afzuigkap. De houtkachel is het hart van het huis, waar vrienden en familie samenkomen voor heerlijke maaltijden en gezellige gesprekken.

De voormalige garage is omgebouwd voor levensloopbestendig wonen, inclusief een badruimte met douche en toilet en een afsluitbare slaapkamer. Deze ruimte kan ook eenvoudig worden omgezet in een kantoorruimte wat fiscaal voordelig kan zijn aangezien je een eigen ingang hebt.

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je een overloop en twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan de master bedroom een handige inbouwkast heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Maar het echte juweel van deze verdieping is het riante terras boven de voormalige garage.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping heb je een nu een open ruimte met de cv-ketel, en de mogelijkheid om hier nog een slaapkamer te creëren. Daarnaast is er zelfs een terras, zodat je ook buiten kunt genieten.

Buiten:
De ochtendzon begroet je in stijl in de diepe tuin op het oosten. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie terwijl je de wereld ziet ontwaken. Aanschouw het majestueuze uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden. Elke dag zal een ansichtkaartwaardig moment zijn. De achtertuin biedt direct toegang tot deze uiterwaarden en de Ijssel.

Omgeving:
Het Bastion bevindt zich op loopafstand van bus- en treinstation en is per auto ook goed te bereiken dankzij de ligging nabij de uitvalswegen. Deze woning is perfect gelegen in een rustige en groene omgeving, waardoor je kunt genieten van een vredig en ontspannen leven. De bossen (Veluwezoom) zijn ook op loopafstand.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 142m2
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 5 slaapkamers
• Levensloopbestendige woning
• Energielabel B

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.