Woning te koop: Gerstdreef 87 7006LL Doetinchem

Gerstdreef 87

Doetinchem 7006LL

Verkoopmakelaar

Droomhuis Makelaardij Schoolweg 4a
Rheden 6991EB

026-4951666
info@droomhuismakelaardij.nl
www.droomhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 maart 2024

Omschrijving

Prachtig aan de achterzijde vrij gelegen hoekwoning welke aan de binnenzijde compleet in 2022 is gerenoveerd! De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, vier fantastische slaapkamers, luxe badkamer met tweede toilet en een heerlijke zonnige tuin met volledige privacy!!

De woning is volledig voorzien van vloerverwarming!

Indeling

Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een fraaie PVC vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met meterkast, trapopgang en het toilet komen we in de woonkamer terecht.

In de woonkamer heerst een prettige woonsfeer met veel lichtinval. Aan de achterzijde treffen we het zitgedeelte aan, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. In het midden van de woonkamer treffen we het eetgedeelte aan, de woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel!

De luxe keuken uit 2022 is aan de voorzijde gelegen, deze is voorzien van een BORA kookplaat, koel/vries combinatie, oven, combi magnetron en uiteraard een vaatwasser!

Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de hele dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten! In de tuin geniet u van volledige privacy!

1e verdieping
Op de 1e verdieping treffen we een overloop, drie volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer uit 2022 aan.

De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wasmeubel en uiteraard een 2e toilet. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine / droger aansluiting en de opstelplaats voor de Intergas HR CV combiketel uit 2021. Een prachtige vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet!

Bijzonderheden
* Woning is volledig voorzien van geisoleerde beglazing;
* Dak- en spouwisolatie
* Moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekbeveiliging;
* Ligging nabij een speelveld, scholen op loopafstand
* Badkamer met douche, wasmeubel en een 2e toilet;
* Luxe keuken uit 2022 welke volledig is voorzien van inbouwapparatuur;
* Oprit met carport;
* Intergas HR CV combiketel uit 2021;
* 4 slaapkamers van het juiste formaat;
* Zonnige tuin op het noordwesten met volledige privacy
* Zeer kindvriendelijke buurt;

Dit is nu echt zo’n woning welke zeer zeker een bezichtiging waard is!