Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Tzummarumerweg 17

8808HC Dongjum

€ 140.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 24 november 2021

Omschrijving



Starters opgelet! Op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met tal van mogelijkheden? De huidige eigenaar is al begonnen met de renovatie, je hoeft het alleen nog maar af te maken! Deze jaren ’30 woning ligt aan de doorgaande weg Franeker - Tzummarum en weg naar o.a. Ried. Vanuit de achtertuin prachtig uitzicht over de landerijen. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een compleet nieuwe badkamer. Kortom een leuke kluswoning op 3 autominuten van Franeker met een hoog voorzieningenniveau.



Begane grond: Via de originele voordeur met markant siersmeedstuk kom je de woning binnen. Hier bevindt zich de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de leefkeuken bereikbaar. De hal en woonkeuken zijn nog voorzien van originele oranje, groen en roodbruintinten plavuizen, in combinatie met een houtenbalkenplafond een sfeervol geheel! De keuken is gemaakt van steigerhout en voorzien van beton ciré keukenblad, met 6-pits gasfornuis en RVS wasemkap. De keuken biedt voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel. In de ruimte is verder nog een houtkachel aanwezig en een kast voor extra opbergruimte of proviand. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Verder is er een toegangsdeur naar de achtertuin. Via de woonkamer is de bijkeuken (hier bevindt zicht de CV-installatie) met toegang tot het toilet en de wasruimte. Deze ruimte is tevens voorzien van een wastafel. Vanuit de bijkeuken kom je in de aanbouw waar een 4e slaapkamer is gecreëerd. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor een kantoor of atelier/hobbyruimte. Hier is via een vlizotrap de zolderberging bereikbaar.



1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en nieuwe badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar het platte dak. De moderne en lichte badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.



Tuin: De voortuin is volledig betegeld en biedt parkeerruimte voor 2 auto’s. Er is een eigen achterom. De achtertuin ligt op het westen en kan nog geheel naar wens worden verfraaid. De aangebouwde houten berging is voorzien van een kleine zolderberging.



Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1930

• Flinke start is al gemaakt met renovatie!

• Zonnepanelen (12 stuks á 250 watt)

• Nog authentieke elementen aanwezig (o.a. balkenplafonds, originele plavuizen)

• Vloerverwarming begane grond en badkamer

• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A31 Harlingen – Leeuwarden)

• Op enkele autominuten van Franeker met alle voorzieningen nabij



Interesse? Neem snel contact op, dan maken we graag een afspraak voor een individuele rondleiding.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 140.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 november 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
287 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
390 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Achtertuin
77 m² (11 m diep en 7 m breed)
Ligging tuin
west
Energie
Isolatie
vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar

Miedema Makelaars Francois HaverSchmidtwei 2
8914BC Leeuwarden