Woning te koop: Beethovenlaan 24 6865EA Doorwerth

Beethovenlaan 24

Doorwerth 6865EA

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 176 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

Welkom bij deze unieke clusterwoning met 3 lagen in Doorwerth, waar groen en ruimte samenkomen voor een perfecte harmonie tussen wonen en natuur.

Via een carport met aangebouwde schuur, welke ruimte biedt voor het parkeren van één auto, en de voortuin komt u bij de woning.

De woning zelf is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis of hobbyruimte.
De eerste verdieping is het hart van de woning, met een royale woonkamer welke beschikt over een houtkachel en een ruime leefkeuken die naadloos op elkaar aansluiten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifpui in de aangebouwde serre, een prachtige ruimte waar u het hele jaar door van kan genieten. Vanuit de serre biedt de schuifpui u toegang tot de extra grote tuin. Dat is uniek voor deze woning omdat het bij de meeste "clusters" het normaal is om met een vaste trap, in de lager gelegen tuin te komen.

Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, compleet met douchecabine, bubbelbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Deze charmante woning is een ware oase van rust en comfort, perfect gelegen in een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen die Doorwerth te bieden heeft, zoals het winkelcentrum, de basisscholen en de middelbare school.
De woning is gelegen aan een gezellig hofje, met ruimte om te rennen, fietsen en verkennen, is dit hofje een paradijs voor jonge avonturiers. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
* Parkeren op eigen terrein
* Volledig onderkelderde woning
* Directe toegang tot de tuin en niet d.m.v. een vaste trap
* Extra grote tuin
* Aangebouwde serre
* Voorzien van rolluiken aan voorzijde en achterzijde
* volledige gevelbekleding is keralit, dus onderhoudsarm
* Ouderslaapkamer voorzien van een balkon
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg, mogelijk op korte termijn

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.