Rijksstraatweg 186-355

Dordrecht € 145.000,- k.k.

WoningtypeBungalow
Woonoppervlakte71 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 1
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 2
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 3
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 4
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 5
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 6
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 7
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 8
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 9
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 10
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 11
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 12
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 13
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 14
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 15
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 16
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 17
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 18
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 19
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 20
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 21
Rijksstraatweg 186-355 Dordrecht - foto 22

Overdracht

Vraagprijs€ 145.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2014
Soort dakzadeldak
Bijzonderhedengestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte43 m²
Perceeloppervlakte450 m²
Inhoud197 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal woonlagen1
Voorzieningentv kabel, airconditioning

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta uit 2017 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan park, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (22)

Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts
Rijksstraatweg 186-355 te Dordrechts

Rijksstraatweg 186-355, Dordrecht

Dit vakantiegevoel vind je nergens! Heerlijk relaxen in het groen op een zeer ruim perceel en dan ook nog een heel goed onderhouden chalet met maar liefst 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet én de woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airco. Wat wil je nog meer?



Op het park is veel te beleven voor jong en oud. Er is een schoonheidsspecialiste, een binnen- en buitenzwembad met daarbij een sauna, een een chique jachthaven waar je je eigen boot kunt aanleggen of er eentje huren om de Biesbosch te verkennen. In de vakantie is e ... Lees de volledige omschrijving

Dit vakantiegevoel vind je nergens! Heerlijk relaxen in het groen op een zeer ruim perceel en dan ook nog een heel goed onderhouden chalet met maar liefst 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet én de woonkamer en master bedroom zijn voorzien van airco. Wat wil je nog meer?

Op het park is veel te beleven voor jong en oud. Er is een schoonheidsspecialiste, een binnen- en buitenzwembad met daarbij een sauna, een een chique jachthaven waar je je eigen boot kunt aanleggen of er eentje huren om de Biesbosch te verkennen. In de vakantie is er voor de kinderen zelfs een toffe kidsclub en jaarlijks worden er eigenarendagen en BBQ dagen gehouden met live muziek, kortom: altijd wat te doen!

Als je op zoek bent naar een beleggingsobject voor de verhuur dan is dit zeker ook een goede optie; de verhuur mogelijkheden via het park zijn goed geregeld en de locatie is perfect voor mensen die de Biesbosch, het historische Dordrecht en Rotterdam willen ontdekken. Ook kun je heerlijk fietsen in de omgeving!

Indeling:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer voorzien van 3 maal dubbele tuindeuren, laminaatvloer, airco, elektrische kachel die ook daadwerkelijk verwarmd en een tv-aansluiting en plafond met spots.
Open keuken in strakke uitvoering voorzien van schiereiland, vaatwasser, magnetron en oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken biedt ontzettend veel opbergruimte doordat aan beide zijden van het schiereiland kastruimte is gerealiseerd.

Vanuit de hal kom je in de ruime, geheel betegelde badkamer met radiator, hangend closet, dubbele wastafel met meubel en ruime douchehoek.
Seperate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met daarin de cv-ketel Remeha Avanta (2017).

Ruime slaapkamer met airco, laminaatvloer, behangwanden en vaste kastruimte voorzien van hang- en leg gedeelte.
Slaapkamer aan voorzijde voorzien van laminaatvloer en behangwanden. Op dit moment tevens voorzien van vaste kast.
De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast maar hier is ruimte voor 2 bedden.

Tuin:
Zeer ruim perceel (huur) met rondom het chalet een overkapping voorzien van spots en een heerlijk groot terras waardoor je ook met minder weer lekker buiten kunt zitten.
In de tuin zijn diverse zitjes aanwezig en er is ook een schuur die is voorzien van water en elektra. In de schuur zijn tevens de wasmachine en de vriezer geplaatst.
De tuin is volledig omheind en biedt dus ook een veilige plek voor huisdieren.
Op het terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig.
LET OP: de perceelsgrootte is een schatting, voor exacte gegevens dient deze kadastraal uitgemeten te worden.

Oplevering:
In overleg.

Algemeen:
- Bouwjaar 2014
- Huurgrond (huurprijs € 4.250,- incl. BTW per jaar)
- Woonkamer en master bedroom voorzien van airco.
- Gehele woning voorzien van horren.
- Fundering op stelconplaten; het chalet staat dus zeer stabiel.
- kruipruimte toegankelijk (via achterzijde chalet, bij badkamer bereikbaar).
- mogelijk om aan te sluiten bij Vereniging van Eigenaren ca. € 75,- per maand (geen verplichting!).

Verhuur:
Parkservicekosten indien verhuurd wordt via Europarcs ca. € 4.250,- incl. BTW per jaar.
Alleen toeristische verhuur is toegestaan.
Verhuur alleen via Europarcs mogelijk:
75% van de opbrengst is voor eigenaar (gas, water en licht voor eigen rekening).
25% van de opbrengst is voor Europarcs.
Eigen gebruik zo vaak je wenst.
Huurprijs wordt door hoofdkantoor Europarcs bepaald.
Meerdere verhuur opties mogelijk, overleg met Europarcs kan altijd!

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot.
Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Drechtsteden logo

MAARTENMakelaardij Drechtsteden

Johan de Wittstraat 18
3311 KJ DORDRECHT
W: www.maartenmakelaardij.nl
T: 06-22145252
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar