Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Dubbelsteynlaan West 88

3319EM Dordrecht

€ 300.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 79 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 8 april 2021
Verkoopmakelaar

In Dordrecht Makelaardij

Dordrecht

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Verrassend leuk 3-kamer appartement in Dubbeldam. Aan de rand van het gezellige Damplein bieden wij aan een modern appartement met 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een berging en 2 terrassen. Dit alles met een zeer lage VvE bijdrage.

Indeling

Via de trap of stoellift bereikt u de 1e verdieping.
U betreedt het grote en sfeervolle dakterras. Dit wordt gedeeld met de naaste buren. Het totale terras is maar liefst 62 m² groot! De hardhouten vlonderplanken, de zonnedoeken, de lange tafels maken dit tot een uitzonderlijk prettige plek!
De ingang van het appartement bevindt zich aan dit terras.
Bij binnenkomst komt u in de hal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de wasruimte en uiteraard de woonkamer.
Slaapkamer 1 ligt direct aan de rechterzijde. Deze kamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een ideale logeerkamer en/of werkkamer.
Slaapkamer 2 is de grotere kamer en beschikt naast een elektrisch bedienbaar zonnescherm ook over airconditioning.
De badkamer (2014) is modern en heeft een groot wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche (rainshower met drain).
Het apart geplaatste toilet is eveneens modern te noemen.
De berging/wasruimte is voorzien van de wasmachine aansluiting. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV installatie.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is ruim en licht. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Er is tevens een airconditioning geplaatst. De woonkamer geeft toegang tot het extra balkon aan de voorzijde van het appartement. Hier kijkt u heerlijk weg.
De open keuken in L-opstelling is compleet. Er is gekozen voor A-merken zoals Bosch en AEG. Er is een Quooker en er wordt gekookt op de keramische kookplaat.

Algemeen

Alle kozijnen zijn van onderhoudsvrij gemoffeld aluminium.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een goede kwaliteit laminaat vloer met opstaande plinten. De slaapkamers hebben vloerbedekking. De badkamer is grotendeels betegeld. Het toilet is geheel betegeld. Er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen in de slaapkamers en screens in woonkamer/keuken.

Het balkon

Het balkon aan de voorzijde grenst aan de woonkamer. Hier geniet u lekker van een kopje koffie en u kijkt uit over het gezellige Damplein.
Het grote dakterras
Het grote dakterras aan de achterzijde van de woning is werkelijk een plaatje. Wat een sfeer en wat een ruimte. Er zijn zonnedoeken opgehangen, er zijn grote eettafels en de bankirai vlonderdelen geven het geheel een verzorgde indruk. Er is hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! Dit terras wordt gedeeld met de buren van het naastgelegen appartement.

Meubilair

Er is een mogelijkheid om het kwalitatief hoogwaardig meubilair over te nemen.

De ligging

Dit appartement grenst aan het gezellige Damplein, het “centrum van Dubbeldam”. Hier kunnen de dagelijkse boodschappen gedaan worden en op dinsdagochtend is er een markt. Park Dubbelsteyn ligt om de hoek. Dubbeldam grenst aan het natuurgebied de Hollandse Biesbosch. Het openbaar vervoer is in de nabijheid en met de fiets bent u binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Dordrecht.

Wilt u dit verrassende appartement in Dubbeldam zelf ervaren?
Mail dan snel naar In Dordrecht Makelaardij voor een bezichtiging.  

Kenmerken

Type woning: Appartement
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: 1995
Gebruikersoppervlakte: 79.6 m²
Balkon: 7.6 m²
Terras: 31 m² (totaal 62 m²)
Inhoud: ca. 250 m³
Parkeren: Eigen parkeerplaats
Berging BG: 9.9 m²
Elektra: 8 groepen, 2 aardlek- en 1 hoofdschakelaar
Intercom installatie
Elektrisch bedienbare zonneschermen
2 x airconditioning
Internet / TV: Glasvezel aansluiting
Verwarming: CV, Bosch (2007)
Energielabel: volgt
VvE kosten: € 24,- per maand (€ 286,- per jaar)
Kadaster: Dubbeldam, sectie A, nummer 7356 A5
Oplevering: In overleg, kan spoedig

Afmetingen

Het appartement, gelegen op de 1e verdieping
-Hal: ca. 9 m²;
-Slaapkamer 1: ca. 2.02 x 3.83 m;
-Slaapkamer 2: ca. 5.00 x 2.80 m;
-Badkamer: ca. 2.10 x 2.26 m;
-Toilet: ca. 1.30 x 0.90 m;
-Berging/wasruimte: ca. 1.30 x 1.29 m;
-Woonkamer: ca. 4.79 x 6.70 m;
-Keuken: ca. 2.43 x 2.80 m.

Buiten
-Balkon (zuidoost): ca. 8.4 m²;
-Terras (noordwest): ca. 31 m². (totaal 62 m²)

Parkeerplaats
-Parkeerplaats: standaard (1 auto).

Berging
-Berging BG: 9.9 m².


Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie is genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houd u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven.
In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Inhoud
250 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Bosch uit 2007 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.