Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Tafelberg 67

3328SR Dordrecht

€ 309.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 127 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 8 april 2021

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime hoekwoning met vrij uitzicht en veel leefruimte, 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij gedeelte van de wijk. De ruime voor-, zij- en achtertuin bieden veel buitenruimte. Kortom een woning met een uniek karakter en veel mogelijkheden.

De wijk Sterrenburg II kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter. De woning ligt op loopafstand van diverse basisscholen, winkelcentrum Sterrenburg en speelgelegenheden.

Optioneel is er ook een garage te koop welke aan het garageplein ligt achter de woning. De garage is voorzien van elektra.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud, zo zijn in 2017 alle asbest (dak)leien vervangen en is het schilderwerk in 2019 uitgevoerd. De schuur is geheel vernieuwd.

INDELING
Begane grond:
Entree in hal met meterkast (stoppenkast en glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval mede door het raam in de zijgevel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte voorzien van een gezellige gashaard met schouw.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte met zicht op de tuin. Verder vinden we in deze ruimte de trapopgang, een provisiekast en is er toegang tot de keuken.

De dichte keuken, eveneens gelegen aan de achterzijde, is uitgevoerd met een nette keukenopstelling in wandopstelling voorzien van een gasfornuis met oven en verder losse apparatuur. Via een deur is er toegang naar de achtertuin.

De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en de keuken met plavuizen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang biedt tot de badkamer en drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is uitgevoerd met douchehoek, een wastafelmeubel en 2e toilet. Het plafond is voorzien van aluminium delen met inbouwverlichting. In de badkamer is er ook een mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en bergruimte.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft een ruimtelijk gevoel door de nok hoogte, leuk detail is de vaste hoogslaper. Aan deze kamer grenst het brede dakterras.

Via de overloop is er ook toegang tot een bergruimte met opstelplaats van de CV-combiketel (2017). Ook hier is een mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen.

Tuin/berging:
Gunstig op het zuidoosten gelegen achtertuin, welke door de aanwezige zijtuin extra breed is. De tuin is voorzien van een vernieuwde schuur met gemetselde borstwering, v.v. elektra en betonnen vloer.

De voor-, zij- en achtertuin zijn voorzien van veel groen, bieden veel privacy en zijn rondom begaanbaar. De erfafscheiding zijn deels schuttingen en deels groenhagen.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1973.
* Grotendeels voorzien van dubbel glas (beneden geheel dubbel, in de slaapkamers op de eerste verdieping is er ook dubbele beglazing aanwezig m.u.v. het kleine klapraampje in de hoofdslaapkamer, de zolderkamer beschikt over enkele beglazing).
* Dak en gevelafwerking: de leien dak- en gevelafwerking zijn in 2017 vernieuwd.
* Perceel oppervlakte 257m2.
* Gebruiksoppervlakte 130m2.
* Optioneel is er een losse garage te koop: € 22.500,--
* Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
257 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
481 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
88 m² (11 m diep en 8 m breed)
Ligging tuin
oost
Energie
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2017 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars Spuiboulevard 224
3311GR Dordrecht