Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Patersweg 6d

3314HT Dordrecht

€ 425.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 138 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 11 juni 2021
Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Drechtsteden

Dordrecht

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wat een prachtige kans is dit!

Een jaar wachten op een nieuwbouw woning? Niet nodig! In 2019 is het project "De bloei van Krispijn" gebouwd, prachtige, zeer ruimte energie neutrale woningen.
De woningen verschillen qua oppervlakte en mogelijkheden/ uitbouwen, wij hebben het genoegen het grote type woning aan te bieden met 5 mooie ruime slaapkamers.
De keuken en de badkamer zijn enorm luxe afgewerkt, eigen parkeerplaats en eigen berging.

Super centrale locatie ten opzichte van de binnenstad van Dordrecht, de uitvalswegen A15 en A16 en de winkels en scholen. Ideale locatie op je gezin te starten of uit te bouwen met ruimte om aan huis te werken!


Indeling:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang, toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet, vrijhangend met fonteintje.

Meterkast met voldoende groepen (16 groepen en 4 hoofdschakelaars), glasvezel aansluiting, dag-en nachtstroom, watermeter en opstelling van de stadsverwarming (klasse CW5, een klasse hoger dan standaard geïnstalleerd wordt!).

De woonkamer beschikt over een trapkast en een schuifpui met dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Aan de voorzijde is een heerlijk ruime keuken geplaatst met schiereiland en ruimte voor de eettafel. De keuken is van de nieuwste snufjes voorzien, wat dacht je van een inductie kookplaat MET afzuiging hierin. Verdere apparatuur: vaatwasser, Quooker, combi-oven, spoelbak, koelkast met vriesladen en keramisch werkblad. Aan de keukenzijde zijn 2 openslaande deuren naar de voortuin aanwezig.
De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een heerlijk lichte kamer.

In de achtertuin is een achterom aanwezig en een eigen houten berging met elektra. Via de achterom kom je op een achter terrein waar je je auto kunt parkeren op je eigen parkeerplaats. (op dit moment nog geen maandelijkse bijdrage, in de toekomst zal dit voor gezamenlijk onderhoud van het terrein wel gaan komen).

Op de begane grind is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met inloopkast (voorheen was dit de 5de slaapkamer, deur en deel muur staat er nog dus heel makkelijk weer terug te veranderen).

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde met Frans balkon.

De badkamer is echt over de top luxe: een heerlijk groot bad met jets (verlichting, speaker / muziek dmv bluetooth, en een zelfreinigend programma), luxe inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom, vrijhangend toilet, verlaagd plafond met spot en een mooie designradiator.


Tweede verdieping:

Overloop met eveneens toegang tot alle vertrekken.

Aparte ruimte voor de was aansluiting, hier hangen ook de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Slaapkamer 4 aan de voorzijde met Frans balkon.

Toegang tot aan balkon aan de voorzijde.

Algemeen:
Woning is super nieuw dus nog voorzien van bouwgarantie en Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Eigen parkeerplaats.
Volledig geïsoleerd.
Oplevering in overleg, kan op relatief korte termijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
11 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
460 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
35 m² (680 m diep en 514 m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.