Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Maarten Harpertsz. Trompweg 158

3317BT Dordrecht

€ 489.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 151 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 24 september 2021

Omschrijving

Unieke mogelijkheid!

Koopt u het liefst een nieuwbouwwoning maar wilt u eigenlijk niet zo lang op de oplevering wachten? Dan is deze luxueuze, royale en zonnige 6 kamer hoekwoning echt iets voor u! Dit woonhuis is namelijk vorig jaar opgeleverd.
Het markante nieuwbouwcomplex Tromppark is gelegen op een mooie woonlocatie in een parkachtige omgeving. Type: Veranda-woning van circa 151 m² woonplezier met een achtertuin, een houten berging, een achterom en parkeren aan de achterzijde. Alle wensbare voorzieningen, zoals een compleet winkelcentrum, uitvalswegen, busverbindingen en de binnenstad van Dordrecht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling/Begane grond:
Entree met ruime hal, fraaie voordeur, complete uitgebreide meterkast, garderoberuimte, dichte trap naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte. Deze ruimte is in het wit met zwart betegeld, voorzien van een gietvloer, een hangend closet en een fonteintje van Villeroy & Boch.
Woonkamer/woonkeuken: De zonnige woonkamer is voorzien van een extra aanbouw van 120 cm en een mooie glazen achter-pui met openslaande deuren naar de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een zijraam. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd met dubbele deuren naar de gezellige veranda.
De keuken staat centraal in het midden van de woning en is uitgerust met een luxe en hoogwaardige opstelling uitgerust met een grote oven, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. Verder in deze rechte keukenmodule veel bergruimte. In de 2e module de vaatwasser en de spoelbak.
De keuken is uitgevoerd in een houtkleur met zwarte accenten en grijze aanrechtbladen.
Afmeting woonkamer en woonkeuken: 11.32/5.46x5.15/2.70.
De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een visgraat pvc-laminaatvloer met vloerverwarming en hoge plinten. De wanden zijn voorzien van behang en deels met glad stuukwerk. De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.

1e verdieping:
Overloop van circa 1.00x3.10 met open trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 van circa 5.15x4.36/3.05 aan de tuinzijde met een frans balkon en een royale kastenwand. Voorheen waren dit 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 van circa 2.96/2.57x4.46 aan de straatzijde.

De moderne wit-zwarte badkamer meet 2.60x2.48 en is uitgerust met een wandmeubel met wastafel en een inloopdouche voorzien van een easy-drain en een thermostaatkraan. Verder een groot ligbad en een hangend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een design radiator en een raam. Gietvloer en betegeld.

2e verdieping:
Overloop van circa 1.00x3.10.
Slaapkamer 3 van circa 2.96x4.95 aan de tuinzijde.
Slaapkamer 4 van circa 2.95x3.85 aan de straatzijde met een frans balkon.
Slaapkamer 5 van circa 2.10x3.05 aan de tuinzijde.
Binnenberging/technische ruimte van circa 2.10x2.60 met aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine, opstelplaats unit stadsverwarming en unit vloerverwarming en bergruimte.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van fraaie pvc-laminaatvloeren, alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk en alle wanden zijn voorzien van behang en glad stuukwerk.

Tuin:

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van gras, tegels, fraaie schuttingen en een gemetselde zijmuur. Aan de achterzijde een afgesloten poort met hekwerk en hedera. Vrijstaande houten berging van circa 1.90x3.00 met elektra. Verder een buitenkraan en elektra. Voorzijde de gezellige veranda met elektra en een buitenkraan.

Parkeerplaats:
Op het achtergelegen en voorgelegen parkeerterrein is voldoende parkeerruimte (openbaar).

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte circa 151 m².
-Externe bergruimte circa 6 m².
-Bouwjaar 2019/2020.
-Gelegen in woonwijk met volop ontwikkelingen/bouw.
-Volledig geïsoleerd. Plat dak met 8 zonnepanelen.
-Kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
-Gebouwd met onderhoudsarme materialen, zeer goed en degelijk.
-Voorzien van een parkeerterrein aan de achterzijde.
-Gehele woonhuis is comfortabel voorzien van vloerverwarming (hoofd).
-Aangesloten op stadsverwarming.
-Veel binnentredend daglicht door de grote raampartijen. Heel zonnig.
-Alle wensbare voorzieningen zijn snel bereikbaar.
-Fraaie vloeren met hoge plinten (bgg) en vloerverwarming.

Ook de échte stadswijk Wielwijk is een transformatie aan het ondergaan. De gemeente heeft de afgelopen jaren flink aandacht besteed aan het opknappen van verouderde woningen, het plaatsen van nieuw openbaar groen en het verbeteren van openbare wegen en stoepen. Met de transformatie van de Maarten Harpertz Trompweg naar een autovrij park, wordt het Wielwijkpark verder de wijk ingetrokken. Dat maakt Tromppark een groene en autovrije woonbuurt gelegen aan het centrum van de wijk.

Oplevering: In overleg.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
127 m²
Woonoppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
470 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
41 m² (780 m diep en 520 m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Energie
Verwarming
stadsverwarming
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Damdrecht Makelaars Rijksstraatweg 26
2988BJ Ridderkerk