S.M. Hugo van Gijnweg 33

Helaas is het momenteel niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging in te plannen, we kunnen je wel op de reservelijst plaatsen!

Deze ruime maisonnette woning met 2 verdiepingen aan de S.M. Hugo van Gijnweg heeft een zee aan ruimte te bieden. Naast een grote woonkamer met open keuken en balkon en drie ruime slaapkamers en idem badkamer beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond. De ideale ruimte voor je fiets.

Het appartement is centraal gelegen:

- Op steenworp afstand van bakkerij Brokking (je weet wel van hét beste hazelnootgebak uit Dordrecht en omstreken)
- Winkelcentrum Crabbehof is aan te wandelen
- Weizigt park: ook aan te lopen
- Nabij uitvalswegen, binnen een mum van tijd zit je op de snelweg
- EN natuurlijk het centrum van Dordrecht en het NS station, allen binnen handbereik

Is dit de ruimte die jij zoekt in een woning? Bel snel voor een afspraak!

Indeling:

Entree in de afgesloten hal met brievenbussen en bellen tableau, trapopgang en liften naar de verdiepingen.


Tweede verdieping:

Je komt binnen via de galerij in de ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer.

Meterkast: 6 groepen, 1 dubbele groep, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom meter, gasmeter en watermeter.

Toilet, geheel betegeld.

Heerlijk lichte woonkamer aan achterzijde met open keuken aan de galerijzijde de keuken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een tegelvloer, wandafwerking en plafond afwerking glad stucwerk, glasvezel aansluiting.

Keuken in grote U opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, granieten werkblad en verlaagd plafond met spots. Een oven en aparte magnetron/ovencombinatie zijn ingebouwd.

Het balkon aan achterzijde is door de brede groenstrook met begroeiing lekker beschut en daarmee privé gelegen.

De gehele woonverdieping is voorzien van een nette tegelvloer.


Derde verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer aan de galerij zijde met kunststof draai-kiepramen en een laminaatvloer, fijne inloopkast!

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over kunststof draai-kiepramen en een laminaatvloer en een vaste kast.

De inpandige badkamer met hoekbad, wastafel, designradiator, was aansluiting en geheel betegelde wanden.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde met ook hier laminaat op de vloer.

Alle kamers zijn voorzien van stuc wanden en plafonds.


Algemeen:
- Ruime maisonnettewoning in de wijk Crabbehof, op een centrale locatie.
- Glasvezel aansluiting aanwezig in de woonkamer.
- Houten kozijnen met kunststof ramen en dubbel glas.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 257,= euro per maand.
- Schilderwerk binnenzijde ca. 5 jaar geleden uitgevoerd met Sikkens verf.
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoopster eind oktober.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.