Hoofdstraat 134

Driebergen-Rijsenburg € 985.000,- k.k.

WoningtypeHerenhuis
Woonoppervlakte286 m²
Aantal kamers8
Dit object printen
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 1
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 2
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 3
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 4
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 5
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 6
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 7
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 8
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 9
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 10
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 11
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 12
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 13
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 14
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 15
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 16
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 17
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 18
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 19
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 20
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 21
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 22
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 23
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 24
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 25
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 26
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 27
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 28
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 29
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 30
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 31
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 32
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 33
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 34
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 35
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 36
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 37
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 38
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 39
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 40
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 41
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 42
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 43
Hoofdstraat 134 Driebergen-Rijsenburg - foto 44

Overdracht

Vraagprijs€ 985.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisherenhuis
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1810
Soort dakplat dak
Bijzonderhedenmonumentaal pand, beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte286 m²
Opp. overige inpandige ruimte37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte15 m²
Perceeloppervlakte1190 m²
Inhoud1119 m³

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatiegedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarmingc.v.-ketel
Warm watergasboiler eigendom
C.V.-ketelRemeha uit 2010 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan bosrand, aan park, aan drukke weg, in centrum, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin910m² (35,00m diep en 26,00m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (44)

Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 134 te Driebergen-Rijsenburgs

Hoofdstraat 134, Driebergen-Rijsenburg

Rond 1810 werd in empirestijl de Rooms Katholieke kerk gebouwd. Tegelijkertijd werd het monumentale Kerkplein ontworpen in een halfcirkelvormige bebouwing. Qua sfeer en bouwstijl is het Kerkplein uniek in Nederland en is derhalve een Rijksmonument.



De prachtige panden aan het Kerkplein zijn in gebruik als winkel of als woning. Vanaf het plein loopt u binnen een paar minuten naar de uitgestrekte wandelbossen die Driebergen rijk is en via de zuidkant staat u binnen een paar minuten in het prachtige buitengebied van de Langbroekerwetering. Het ... Lees de volledige omschrijving

Rond 1810 werd in empirestijl de Rooms Katholieke kerk gebouwd. Tegelijkertijd werd het monumentale Kerkplein ontworpen in een halfcirkelvormige bebouwing. Qua sfeer en bouwstijl is het Kerkplein uniek in Nederland en is derhalve een Rijksmonument.

De prachtige panden aan het Kerkplein zijn in gebruik als winkel of als woning. Vanaf het plein loopt u binnen een paar minuten naar de uitgestrekte wandelbossen die Driebergen rijk is en via de zuidkant staat u binnen een paar minuten in het prachtige buitengebied van de Langbroekerwetering. Het gezellige centrum van Driebergen is 5 minuten fietsen evenals het NS station van Driebergen-Zeist. De op- en afrit van Rijksweg A12 is slechts twee minuten rijden.

Op deze werkelijk unieke historische locatie bieden wij met gepaste trots één van de oudste en meest bijzondere panden van Driebergen aan. Een buitengewoon fors Rijksmonumentaal woonhuis, (hoekwoning) met monumentaal koetshuis gelegen op een perceel van 1.190 m². De woning heeft een dubbele ontsluiting, enerzijds aan de Hoofdstraat en anderzijds aan de Kerkstraat.

Vooropgesteld dat wij serieuze gegadigden van harte uitnodigen om dit bijzondere en volstrekt unieke pand te bezichtigen trachten wij u met onderstaande impressie alvast een indruk te geven wat deze woning
te bieden heeft.

INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal, L-vormige hal met garderobe, toilet, authentieke plavuizen vloer en dito balkenplafond. Sfeervolle werkkamer aan de voorzijde van het pand. Doorloop naar de zeer royale woonkamer met prachtig zicht over het Kerkplein. In de woonkamer is een open haard en een enorme schuifpui geeft de verbinding naar de achtertuin. Eenvoudig ingerichte eetkeuken met aangrenzend een dubbele bijkeuken en de toegang tot het voormalige koetshuis dat momenteel als garage in gebruik is. Het koetshuis heeft door haar opzet en indeling vele gebruiksmogelijkheden. Hierbij kunt u denken aan een kantoor, praktijk of atelier.

Eerste verdieping: overloop die toegang geeft tot een zestal buitengewoon royale (slaap)kamers. Op de overloop is een separaat toilet en douche. De master bedroom heeft de beschikking over een compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en is voorzien van kastenwand.

TUIN
De tuin bevindt zich achter en naast de woning en is vrijwel geheel op het zuiden gelegen. In de tuin bevinden zich diverse houten bijgebouwen die eenvoudig van aard zijn maar wel uitstekend zijn voor gebruik als opslag of berging.

KOETSHUIS/GARAGE
De aan het woonhuis gebouwde koetshuis doet momenteel dienst als garage/berging. Deze ruimte leent zich eveneens uitstekend voor een kantoor, praktijk, werkplaats of ateliers. Naast het koetshuis is een oprit waar u met gemak twee auto's kunt parkeren.

ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEID
Het vigerend bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om achter op het perceel nog een twee onder één kap woning te realiseren. De woningen zullen een perceeloppervlak hebben van ieder circa 385 m². Neemt u voor meer informatie over deze ontwikkelingsmogelijkheid contact op met ons kantoor.

AFMETINGEN
Gebruiksoppervlakte wonen : 286 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte : 37 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte : 15 m²
Inhoud : 1.182 m³
Perceelgrootte : 1.190 m²

De woning is officieel ingemeten conform de NEN-2580 meetmethode. Een meetrapport met plattegronden is op aanvraag verkrijgbaar.

OVERIGE KENMERKEN
• de woning en het koetshuis zijn omstreeks 1810 gebouwd en in de jaren 80 gemoderniseerd;
• het pand is aangewezen als Rijksmonument;
• omdat het een Rijksmonument betreft zal aan koper geen energielabel worden overhandigd;
• de woning is deels voorzien van dubbel glas en deels van voorzetramen;
• verwarming via een gasgestookte cv-ketel;
• warm water door middel van een boiler;
• de woning is voorzien van een alarminstallatie;
• de woning verkeert in een goede staat van onderhoud maar is op bepaalde punten gedateerd;
• van de woning is een recent bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd. Deze rapporten zijn via ons kantoor ter inzage;
• oplevering in overleg maar kan op korte termijn.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website voor een brochure met plattegrondenToon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars logo

Heiko Gorter Makelaars

Engweg 50b
3972 JJ DRIEBERGEN-RIJSENBURG
W: www.heikogortermakelaars.nl
T: 0343-700222
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar