Engweg 81

Driebergen-Rijsenburg € 595.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte113 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 1
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 2
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 3
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 4
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 5
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 6
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 7
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 8
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 9
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 10
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 11
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 12
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 13
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 14
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 15
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 16
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 17
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 18
Engweg 81 Driebergen-Rijsenburg - foto 19

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1938
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
Opp. overige inpandige ruimte40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Perceeloppervlakte342 m²
Inhoud539 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel, geiser eigendom
C.V.-ketelVaillant uit 1987 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin90m² (9,00m diep en 10,00m breed)
Ligging tuinzuidoost

Garage

Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (19)

Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs
Engweg 81 te Driebergen-Rijsenburgs

Engweg 81, Driebergen-Rijsenburg

Een mooier uitzicht bestaat niet! Op een prachtige locatie aan de rand van Driebergen staat dit karakteristiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrij uitzicht over landerijen en bos.



Deze sfeervolle woning heeft een beschutte ommuurde tuin op het zuidoosten, een ruime oprit en een multifunctioneel zelfvoorzienend stenen bijgebouw wat zeer geschikt is voor praktijk aan huis, kantoor, atelier of hobbyruimte. Het bijgebouw van circa 40 m² is voorzien van alle nutsvoorzieningen.



Vanuit de woning wandelt u naar het lommerrijke Kloosterlaantje e ... Lees de volledige omschrijving

Een mooier uitzicht bestaat niet! Op een prachtige locatie aan de rand van Driebergen staat dit karakteristiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrij uitzicht over landerijen en bos.

Deze sfeervolle woning heeft een beschutte ommuurde tuin op het zuidoosten, een ruime oprit en een multifunctioneel zelfvoorzienend stenen bijgebouw wat zeer geschikt is voor praktijk aan huis, kantoor, atelier of hobbyruimte. Het bijgebouw van circa 40 m² is voorzien van alle nutsvoorzieningen.

Vanuit de woning wandelt u naar het lommerrijke Kloosterlaantje en landgoed “Dennenburg”, op fietsafstand liggen de schitterende Gooyerdijk en Langbroekerwetering met vele kastelen en buitenplaatsen. De woning staat op een ruim perceel van totaal 342 m² eigen grond.

LOCATIE:
De Engweg is een officiële fietslaan, d.w.z. auto's zijn hier te gast. Dit deel van de Engweg grenst aan het mooie buitengebied met prachtige fiets- en wandelpaden! Driebergen is een zeer geliefde plaats om te wonen en maakt deel uit van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De uitgebreide sportmogelijkheden, scholen, goede uitvalswegen en het NS station maken het wonen in Driebergen zeer aantrekkelijk. De woning is gunstig gelegen op een zeer gewilde locatie, nabij scholen en de gezellige dorpskern van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en leuke terrasjes. De bushalte is op loopafstand, de A12 is binnen 5 minuten per auto te bereiken en het NS-station Driebergen-Zeist is op fietsafstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met originele details, meterkast, toilet en toegang tot de provisiekelder op stahoogte; sfeervolle L-vormige kamer met erker en vrij uitzicht op de voortuin en landerijen; dichte keuken v.v. apparatuur, aangrenzend een bijkeuken en een badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hal met toegang tot het bijgebouw dat voorheen als garage werd gebruikt. Dit multifunctionele bijgebouw met openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin is ideaal geschikt voor kantoor of praktijk aan huis of het realiseren van een extra slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop met goede lichtinval; twee slaapkamers, respectievelijk een slaapkamer aan de voorzijde met balkon en een tweede slaapkamer aan de achterzijde circa.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolder met dakvenster waar na enige aanpassing nog een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

AFMETINGEN
Perceelgrootte 342 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 40 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 539 m³

Alle maten zijn gemeten conform de NEN-2580 meetvoorschriften. Een meetrapport met plattegronden van de woning is via onze website te downloaden.

BIJZONDERHEDEN
* bouwjaar omstreeks 1938
* verwarming en warm water d.m.v. een cv-combiketel
* de woning is deel voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* de woning verkeert bouwkundig in een goede staat maar interne modernisering is gewenst
* de woning is uitgerust met een alarminstallatie
* oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Neemt u voor meer informatie of een bezichtiging van deze prachtig gelegen woning contact op met ons kantoor. Een brochure met plattegronden kunt u downloaden via onze website.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars logo

Heiko Gorter Makelaars

Engweg 50b
3972 JJ DRIEBERGEN-RIJSENBURG
W: www.heikogortermakelaars.nl
T: 0343-700222
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar