Hoofdstraat 114

Driebergen-Rijsenburg € 519.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte160 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 1
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 2
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 3
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 4
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 5
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 6
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 7
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 8
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 9
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 10
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 11
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 12
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 13
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 14
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 15
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 16
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 17
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 18
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 19
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 20
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 21
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 22
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 23
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 24
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 25
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 26
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 27
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 28
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 29
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 30
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 31
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 32
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 33
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 34
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 35
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 36
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 37
Hoofdstraat 114 Driebergen-Rijsenburg - foto 38

Overdracht

Vraagprijs€ 519.000,- k.k.
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1824
Soort dakmansarde dak
Bijzonderhedenbeschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte160 m²
Externe bergruimte40 m²
Perceeloppervlakte318 m²
Inhoud572 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha uit 2004 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin120m² (20,00m diep en 6,00m breed)
Ligging tuinzuidwest

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Garage

Soort garagecarport
Soort garageparkeerplaats

Foto's (38)

Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs
Hoofdstraat 114 te Driebergen-Rijsenburgs

Hoofdstraat 114, Driebergen-Rijsenburg

Achter de historische gevel van deze woning (1824) gaat een buitengewoon verrassend en comfortabel gezinshuis schuil, met een gezellige living, aparte eetruimte en een fraaie patiotuin met veranda. Deze tuin is een oase van rust. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een grote overloop, een werkkamer en een fijne compleet ingerichte badkamer. De sfeer en historie die in dit huis voelbaar zijn laten zich moeilijk omschrijven in woorden. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit bijzondere object te komen bezichtigen.



Vanuit uw wonin ... Lees de volledige omschrijving

Achter de historische gevel van deze woning (1824) gaat een buitengewoon verrassend en comfortabel gezinshuis schuil, met een gezellige living, aparte eetruimte en een fraaie patiotuin met veranda. Deze tuin is een oase van rust. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een grote overloop, een werkkamer en een fijne compleet ingerichte badkamer. De sfeer en historie die in dit huis voelbaar zijn laten zich moeilijk omschrijven in woorden. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit bijzondere object te komen bezichtigen.

Vanuit uw woning steek je de straat over en loop je in een paar minuten in de uitgestrekte wandelbossen, naar de Heidetuin of Landgoed Kraaybekerhof. De gezelligheid met leuke restaurants, winkels en ijssalon bevindt zich om de hoek aan het unieke Kerkplein en je fietst je zó naar het prachtige buitengebied van de Langbroekerwetering.

Het gezellige centrum van Driebergen met een keur aan winkels is maar vijf minuten fietsen, evenals het NS station van Driebergen-Zeist. Ook de Uithof is met het openbaar vervoer of de fiets uitstekend bereikbaar.

Indeling
Entreepoort aan de achterzijde, waar ook een grote carport is met ruimte voor twee auto’s. Via de poort is de verrassend ruime en volop zon en privacy biedende binnentuin te bereiken, waar achterin een grote berging/hobbyruimte met veranda is gerealiseerd. In de tuin is ook een toegang naar een ruime bijkeuken.

Achteringang die toegang geeft tot de hal met trapopgang, deur naar de afgesloten keuken, toiletruimte en toegang naar de woon/eetkamer. De woonkamer heeft een vloer uitgevoerd in leistenen tegeltjes, vloerverwarming, een gashaard en fraaie vaste kastenwanden. Vanuit het eetgedeelte is de patiotuin bereikbaar door de dubbele deuren. De ruimte onder de trap is in gebruik als werkkamer. De lichte en ruime keuken (op het oosten gelegen) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en Quooker en heeft een aanrechtblad uitgevoerd in Belgisch hardsteen en hout.

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een grote overloop veel gebruiksmogelijkheden biedt (momenteel is het in gebruik als thuisbioscoop). In deze ruimte zijn aan beide zijden kasten met schuifdeuren geplaatst, waardoor veel opbergruimte is gecreëerd. In de kastenwand zijn ook de wasmachine en droger en de cv installatie weggewerkt. Er zijn drie ruime en charmante slaapkamers, waarvan één met vaste kasten waarin ook een wastafel is geplaatst. De andere twee kamers hebben een vide, beiden met een groot dakraam dat voor veel lichtinval zorgt. Er is een werkruimte met een dakkapel aan de achterzijde van de woning, van waaruit ook de badkamer te bereiken is. De comfortabele badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

De patiotuin is circa 6 meter breed en 20 meter diep, gelegen op het zuidwesten en biedt doordat hij volledig ommuurd is alle privacy. Er staat een mooie Malisappelboom met witte bloesem in het voorjaar en de hele winter kleine rode appeltjes. Dit is een plek waar je bijna het hele jaar buiten kan leven, dankzij de beschutte ligging, een heerlijke veranda met buitenkeuken en uitstekende buitenverlichting.

De grote berging is volledig geïsoleerd, voorzien van water en vloerverwarming en daardoor ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte.

Afmetingen
• Perceelgrootte: 318 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m²
• Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 40m²
• Inhoud: 572 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen.
Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode.

Bijzonderheden
• bouwjaar omstreeks 1824;
• de cv installatie is een Remeha combiketel uit 2004;
• er is een Quooker in de keuken en een boiler voor warm water;
• de woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
• in 2018 zijn alle platte daken vervangen;
• in 2018 is de veranda gebouwd door een verandaspecialist;
• in 2018 is de meterkast vervangen;
• de woning heeft twee restaurants als buren. Door de goede isolatie is er absoluut geen sprake van overlast.

Enthousiast geworden?
Zoals we wij in de introductie al aangeven moet je deze woning gewoon gezien hebben. Daarom nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. De verkoopbrochure met plattegronden is te downloaden op onze website.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars logo

Heiko Gorter Makelaars

Engweg 50b
3972 JJ DRIEBERGEN-RIJSENBURG
W: www.heikogortermakelaars.nl
T: 0343-700222
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar