Rosariumlaan 56

Driebergen-Rijsenburg verkocht onder voorbehoud

WoningtypeBungalow
Woonoppervlakte122 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 1
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 2
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 3
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 4
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 5
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 6
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 7
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 8
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 9
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 10
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 11
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 12
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 13
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 14
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 15
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 16
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 17
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 18
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 19
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 20
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 21
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 22
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 23
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 24
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 25
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 26
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 27
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 28
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 29
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 30
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 31
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 32
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 33
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 34
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 35
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 36
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 37
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 38
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 39
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 40
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 41
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 42
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 43
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 44
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 45
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 46
Rosariumlaan 56 Driebergen-Rijsenburg - foto 47

Overdracht

Vraagprijsverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Kenmerk woonhuissemi-bungalow
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1954
Soort daktentdak
Bijzonderhedentoegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte122 m²
Externe bergruimte31 m²
Perceeloppervlakte774 m²
Inhoud448 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatievloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage2

Foto's (47)

Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs
Rosariumlaan 56 te Driebergen-Rijsenburgs

Rosariumlaan 56, Driebergen-Rijsenburg

Een lieflijk landhuis op een idyllische plek, door de eigenaren zorgvuldig en met veel oog voor detail verbouwd en uitmuntend onderhouden. Dit is een unieke kans om op een paradijselijke plek te wonen!

De woning is gelegen op een perceel van 774 m², heeft een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en er is veel bergruimte. Achter op het perceel is een dubbele garage.



In de jaren ‘50 heeft het Amsterdamse woningbureau Ol ... Lees de volledige omschrijving

Een lieflijk landhuis op een idyllische plek, door de eigenaren zorgvuldig en met veel oog voor detail verbouwd en uitmuntend onderhouden. Dit is een unieke kans om op een paradijselijke plek te wonen!
De woning is gelegen op een perceel van 774 m², heeft een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een separaat toilet en er is veel bergruimte. Achter op het perceel is een dubbele garage.

In de jaren ‘50 heeft het Amsterdamse woningbureau Olympia een aantal Olympia-landhuisjes gerealiseerd aan de Rosariumlaan. Deze woning maakt onderdeel uit van dit kleinschalige unieke project. Kenmerkend voor dit project is de Engelse cottagestijl met de gepotdekselde houten geveldelen. De charmante landhuisjes zijn in een halfronde vorm gesitueerd, zodat er in en rondom het huis optimale privacy is.

De Rosariumlaan is een laan met prachtige oude bomen en overwegend bestemmingsverkeer. Het gezellige centrum van Driebergen met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden is binnen een paar minuten te voet of per fiets te bereiken, evenals het vernieuwde treinstation Driebergen/Zeist. Binnen tien minuten is de oprit naar de snelweg A12 bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
lichte entree hal met trapopgang en meterkast en een glazen deur die leidt naar de garderobe en het toilet. Aan de linkerzijde is de toegang naar de slaapkamer, met en suite een fijne ruime badkamer. Dubbele deuren geven vanuit de slaapkamer toegang tot de tuin aan de achterzijde. De badkamer is tijdloos uitgevoerd in natuursteen en heeft een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. De woonkamer en eetkamer zijn aan de voorzijde gelegen, met dubbele deuren naar de voortuin, een plavuizen vloer met vloerverwarming en een hout gestookte open haard. De open Siematic keuken is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en diverse apparatuur, waaronder een Gaggenau oven en een Bosch koelkast. Aangrenzend is een kleine serre aangebouwd, die fungeert als zij ingang. Vanuit deze serre is de bijkeuken te bereiken, met de opstelling voor de wasmachine en droger, een aanrecht met spoelbak en veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
op deze verdieping zijn twee fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een dakkapel, wastafel en er zijn 2 grote bergruimtes waar ook de cv-ketel hangt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel, een ruime inloopkast en een bergruimte. Op de overloop is een toilet.

Tuin
door de situering van de woning op het perceel is de zonligging optimaal; er zijn rondom het huis terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten of juist in de schaduw te zitten. De tuin heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot gazon en perken met diverse planten en bomen. Achter in de tuin is een dubbele garage die veel bergruimte biedt.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1954
• Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit 2017);
• De woning heeft op de begane grond vloerverwarming;
• De verlichting is met dimmers en de stopcontacten zijn deels centraal geschakeld;
• In de slaapkamer op de begane grond is een airco-installatie;
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
• Oplevering omstreeks januari 2021.

Oppervlakte
Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m²
Externe bergruimte/dubbele garage: 31 m²
Inhoud: 448 m³
Perceelgrootte: 774 m²

Alle hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is beschikbaar.

Enthousiast geworden?
Dat kunnen we ons zó goed voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit heerlijke huis. Meer informatie en een brochure van de woning zijn te downloaden via onze website.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars logo

Heiko Gorter Makelaars

Engweg 50b
3972 JJ DRIEBERGEN-RIJSENBURG
W: www.heikogortermakelaars.nl
T: 0343-700222
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar