Rijsenburgselaan 71

Driebergen-Rijsenburg € 349.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte127 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 1
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 2
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 3
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 4
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 5
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 6
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 7
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 8
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 9
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 10
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 11
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 12
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 13
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 14
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 15
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 16
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 17
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 18
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 19
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 20
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 21
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 22
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 23
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 24
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 25
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 26
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 27
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 28
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 29
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 30
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 31
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 32
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 33
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 34
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 35
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 36
Rijsenburgselaan 71 Driebergen-Rijsenburg - foto 37

Overdracht

Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1975
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte127 m²
Externe bergruimte7 m²
Perceeloppervlakte122 m²
Inhoud422 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin50m² (10,00m diep en 5,00m breed)
Ligging tuinzuidoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (37)

Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs
Rijsenburgselaan 71 te Driebergen-Rijsenburgs

Rijsenburgselaan 71, Driebergen-Rijsenburg

Aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen aan de Rijsenburgselaan, bieden wij te koop aan deze zeer netjes onderhouden eengezinswoning met een besloten tuin op het zuid-oosten, drie slaapkamers en een fantastische ruimte op de tweede verdieping, die alle mogelijkheden biedt om naar wens in te delen zoals één of twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, kantoor-/praktijkruimte of een atelier.



Er is een keur aan voorzieningen op loop- of fietsafstand; winkelcentrum de Sluis, meerdere basisscholen, de kinderboerderij, een bush ... Lees de volledige omschrijving

Aan de rand van het fraaie buitengebied van Driebergen aan de Rijsenburgselaan, bieden wij te koop aan deze zeer netjes onderhouden eengezinswoning met een besloten tuin op het zuid-oosten, drie slaapkamers en een fantastische ruimte op de tweede verdieping, die alle mogelijkheden biedt om naar wens in te delen zoals één of twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, kantoor-/praktijkruimte of een atelier.

Er is een keur aan voorzieningen op loop- of fietsafstand; winkelcentrum de Sluis, meerdere basisscholen, de kinderboerderij, een bushalte en een zeer uitgebreide sportaccommodatie waar men kan tennissen, voetballen, squashen, fitnessen en golfen. Het vernieuwde station Driebergen-Zeist is op vijf minuten fietsafstand gelegen en het gezellige centrum van Driebergen met leuke winkels en restaurants bereik je in een paar minuten op de fiets.

Indeling
Begane grond
entreehal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Toegang tot de sfeervolle, op de fraaie achtertuin gerichte woonkamer. De achterpui heeft een groot zonnescherm.
De licht uitgevoerde open keuken (Grando) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met mooi kunststof aanrechtblad, built-in boiler, een vier pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en een koelkast. Op de vloer van de begane grond is gekozen voor een pvc vloer in een fraaie houtlook.

Eerste verdieping
de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan een ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning en twee slaapkamers aan de voorzijde. De moderne en goed ingedeelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een wandradiator. Op de overloop is een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping
Grote en bijzonder lichte ruimte die momenteel in gebruik is als schilderatelier. Er zijn twee spoelbakken en er is een aparte stookruimte met de opstelling van de cv installatie.

Tuin
De woning heeft een zeer verzorgde voortuin, een toegangspad aangelegd met klinkertjes en een fraai aangelegde besloten achtertuin met een zonneterras. De achtertuin biedt een uitstekende bezonning en veel privacy. Er is een overkapping naast de berging voor de kliko’s en een afsluitbare poort (achterom) naar een achter het perceel gelegen pad.

Schuur/berging
Er is een vrijstaande stenen schuur/berging aan de achterzijde van de woning voorzien van elektra. Deze is ruim genoeg voor het stallen van de fietsen en voor het bergen van het tuingereedschap en dergelijke.

Afmetingen
Perceelgrootte: 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 127m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 422 m³

Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar bijgevoegde plattegrondtekeningen.
De hiervoor genoemde maten zijn officieel gemeten. Een NEN-2580 meetrapport is aanwezig.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1975;
• verwarming en warm water door middel van een CV-ketel (Nefit Topline 2007);
• er is een 10 liter boiler in de keuken voor warm water;
• in 2007 is de keuken vernieuwd;
• de bovenverdieping biedt veel mogelijkheden voor een nieuwe indeling, bijvoorbeeld twee slaapkamers en een badkamer;
• de woning is voorzien dan dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie;
• oplevering in overleg.

Wilt u een bezichtiging plannen?
Wij laten u graag vrijblijvend dit fijne huis zien. Wanneer u meer informatie of een bezichtiging van deze woning wilt neemt u dan contact op met ons kantoor of bezoek onze website.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars logo

Heiko Gorter Makelaars

Engweg 50b
3972 JJ DRIEBERGEN-RIJSENBURG
W: www.heikogortermakelaars.nl
T: 0343-700222
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar