Park Welgelegen 3

Driebergen-Rijsenburg € 435.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte95 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 1
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 2
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 3
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 4
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 5
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 6
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 7
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 8
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 9
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 10
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 11
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 12
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 13
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 14
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 15
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 16
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 17
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 18
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 19
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 20
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 21
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 22
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 23
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 24
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 25
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 26
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 27
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 28
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 29
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 30
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 31
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 32
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 33
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 34
Park Welgelegen 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 35

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1954
Soort dakzadeldak
Bijzonderhedenmonumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte7 m²
Perceeloppervlakte84 m²
Inhoud319 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit uit 2018 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan park, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin20m² (4,00m diep en 5,00m breed)
Ligging tuinzuid

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (35)

Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Park Welgelegen 3 te Driebergen-Rijsenburgs

Park Welgelegen 3, Driebergen-Rijsenburg

In het idyllische ‘Park Welgelegen’ zeer fraai gelegen charmante monumentale tussenwoning met een fijne tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een stenen berging en terras op het zuiden. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein van het park.



Park Welgelegen is een heerlijke plek om te wonen: binnen een Engelse landschapstuin met vijverpartij, prachtige bomen, rododendrons en hortensia’s. De witte huizen zijn in de vijftiger jaren gebouwd in Delftse School stijl door architect P.J. Houbolt.



De woning heeft een ide ... Lees de volledige omschrijving

In het idyllische ‘Park Welgelegen’ zeer fraai gelegen charmante monumentale tussenwoning met een fijne tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een stenen berging en terras op het zuiden. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein van het park.

Park Welgelegen is een heerlijke plek om te wonen: binnen een Engelse landschapstuin met vijverpartij, prachtige bomen, rododendrons en hortensia’s. De witte huizen zijn in de vijftiger jaren gebouwd in Delftse School stijl door architect P.J. Houbolt.

De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Driebergen met gezellige restaurants en terrasjes, busverbindingen en het NS-station, vele sportfaciliteiten, scholen en de bossen van het Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling
begane grond: entreehal met meterkast, trapkast, trapje naar het toilet en toegang naar de keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde oven, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond. Openslaande deuren naar een zonnig en veel privacy biedend terras met uitzicht over de gemeenschappelijke parktuin.

eerste verdieping: overloop; ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met een grote inbouwkast en openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon. Tweede, kleinere, slaapkamer aan de achterzijde met een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

tweede verdieping: overloop met dakkapel, een ruime slaapkamer aan de tuinzijde met inbouwkast en een dakopbouw. De kamer aan de voorzijde met Velux raam is momenteel in gebruik als was- en bergruimte en hier is ook de cv ketel geinstalleerd. Op eenvoudige wijze kan hier een tweede badkamer of een functionele werk-/slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1954;
• woonoppervlakte 95 m² exclusief eigen berging van circa 7 m²;
• de inhoud van de woning bedraagt 319 m³;
• perceelgrootte 84 m²
• zowel het park als de woningen staan op de gemeentelijke monumentenlijst;
• parkkosten circa € 410,- per halfjaar (parkbijdrage voor onder meer tuinonderhoud);
• de geheven parkkosten worden voldaan aan de Vereniging van Eigenaren;
• op de begane grond en op de eerste verdieping bij de hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde een zonnescherm;
• verwarming met een c.v. ketel uit 2018 (Nefit);
• de spots op de begane grond zijn te dimmen;
• de woning is volledig voorzien van dubbel glas;
• er is een vrijstaande stenen schuur;
• door de ligging in het park is een hoge mate van rust en veiligheid;
• er zijn parkeerfaciliteiten op eigen terrein van het park;
• de mogelijkheid bestaat om via de VVE een garage te huren (bij beschikbaarheid);
• toetreding tot de Vereniging van Eigenaren vindt plaats door middel van een kennismakingsgesprek met het bestuur

Enthousiast geworden?
Dat kunnen wij ons heel goed voorstellen want wonen krijgt een geheel andere betekenis in dit charmante huis. Kom kijken zodat u overtuigd raakt! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of download de verkoopbrochure met plattegronden op onze website.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars logo

Heiko Gorter Makelaars

Engweg 50b
3972 JJ DRIEBERGEN-RIJSENBURG
W: www.heikogortermakelaars.nl
T: 0343-700222
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar