Dennenlaan 3

Driebergen-Rijsenburg € 1.450.000,- k.k.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte334 m²
Aantal kamers7
Dit object printen
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 1
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 2
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 3
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 4
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 5
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 6
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 7
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 8
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 9
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 10
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 11
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 12
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 13
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 14
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 15
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 16
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 17
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 18
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 19
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 20
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 21
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 22
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 23
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 24
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 25
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 26
Dennenlaan 3 Driebergen-Rijsenburg - foto 27

Overdracht

Vraagprijs€ 1.450.000,- k.k.
Aangeboden sinds27 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1970
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte334 m²
Externe bergruimte71 m²
Perceeloppervlakte2049 m²
Inhoud1317 m³

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad, sauna

Energie

Isolatiedakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, open haard, warmtepomp
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelNefit uit 2007 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/bergingaangebouwd hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage3

Foto's (27)

Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs
Dennenlaan 3 te Driebergen-Rijsenburgs

Dennenlaan 3, Driebergen-Rijsenburg

Bij sommige huizen volstaat een enkele foto om er tot over je oren verliefd op te worden, andere huizen moeten wat beter hun best doen voor die affectie. Dit is zo’n huis. Specifiek en uitgesproken, what you see, is what you get. Of toch niet? Om maar met de deur in huis te vallen: volstrekt niet.



Deze romantisch vrijstaande semi-bungalow heeft werkelijk alles wat je je maar kunt wensen, meerdere slaapkamers en badkamer op de begane grond, een inpandig zwembad met dubbele sauna, een garage voor 3 auto's, een heerlijke veranda en dat alles ... Lees de volledige omschrijving

Bij sommige huizen volstaat een enkele foto om er tot over je oren verliefd op te worden, andere huizen moeten wat beter hun best doen voor die affectie. Dit is zo’n huis. Specifiek en uitgesproken, what you see, is what you get. Of toch niet? Om maar met de deur in huis te vallen: volstrekt niet.

Deze romantisch vrijstaande semi-bungalow heeft werkelijk alles wat je je maar kunt wensen, meerdere slaapkamers en badkamer op de begane grond, een inpandig zwembad met dubbele sauna, een garage voor 3 auto's, een heerlijke veranda en dat alles omgeven door een schitterend aangelegde tuin met optimale bezonning en privacy.

En dan de ligging: de Dennenlaan is een absolute toplocatie, een autoluw laantje geflankeerd door eewenoude bomen en vrijstaande woningen van uiteenlopende statuur gelegen tussen de Horstlaan en de Buntlaan, een absolute droomlocatie met de uitgestrekte wandelbossen van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek. Het centrum van Driebergen, basisscholen, kinderopvang, een bushalte zijn allemaal op zeer korte afstand gelegen.

Kenmerkend voor deze semi-bungalow zijn de ongekende privacy, veiligheid en rust. Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel andere dimensie wanneer u na de toegangspoort de tuin betreedt.
Vanuit de tuin en de diverse kamers van de woning kan elk moment van de dag worden genoten van het steeds wisselende tafereel dat moeder natuur voor u in petto heeft. En of dat allemaal nog niet fantastisch genoeg is: het huis ligt inpandig en is uitsluitend bereikbaar via een eigen toegangspad. Alleen de bewoners en hun bezoek hebben hier iets te zoeken. Hier leeft men gemoedelijk en rustig naast en met elkaar.

Vooropgesteld dat wij serieuze gegadigden van harte uitnodigen voor een bezichtiging trachten wij u met onderstaande impressie alvast een indruk te geven van wat deze goed onderhouden woning te bieden heeft.

Begane grond: entree, hal met toilet, de gang geeft toegang tot meerdere vertrekken waaronder de zeer royale woonkamer met openhaard en aangrenzend de prachtige serre/wintertuin met een fenomenaal uitzicht over de tuin. De eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Zeer ruime hoofdslaap-kamer met inbouwkast en eigen badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Gezellige biljart/werkkamer, derde goede (slaap)kamer met kastenwand over de volle diepte van de kamer. Hal naar het zwembad met Finse sauna. Het zwembad (850 x 450) is verwarmd, verlicht en is uitgerust met een jetstream. Verder bevindt zich in deze relaxruimte nog een douche, koude stortdouche en infrarood sauna.

Eerste verdieping: vaste trap naar de eerste verdieping met in totaal drie (slaap)kamers en een ruime bergzolder. Op eenvoudige wijze kan een kamer worden opgeofferd voor een extra badkamer.

Garage
De enigszins verscholen gelegen garage biedt met gemak plaats aan 3 auto’s.

Tuin
Icing on the cake is de prachtig aangelegde tuin waar fraaie borders, een heerlijk speelgazon en diverse zonneterrassen elkaar harmonieus afwisselen.

Oppervlakte/maatvoeringen
Perceelgrootte: 2.049 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 334 m²
Gebruiksoppervlakte garage: 47 m²
Gebruiksoppervlakte schuur: 10 m²
Inhoud: 1.317 m³

Overige bijzonderheden
• bouwjaar 1970 en vervolgens in 2000 en 2005 verbouwd
• de woning is geheel voorzien van dubbel glas, dak- en spouwisolatie
• in de tuin is nog een veranda met buiten haard
• verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel
• de garage is voorzien van elektrische deuren
• van de woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport ter inzage
• oplevering in overleg

Dit is een heerlijk gezinshuis op een absolute toplocatie in het populaire dorp Driebergen-Rijsenburg! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Heiko Gorter Makelaars logo

Heiko Gorter Makelaars

Engweg 50b
3972 JJ DRIEBERGEN-RIJSENBURG
W: www.heikogortermakelaars.nl
T: 0343-700222
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar