Ligusterstraat 88

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning (woonoppervlak 127 m²) beschikt over een L-vormige woonkamer, een moderne keuken, bijkeuken, een inpandige garage met vliering, 4 slaapkamers een badkamer en een fraaie achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast en trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met laminaatvloer, semi-open keuken met tegelvloer en moderne aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries, bijkeuken (ca. 4,5 m²) met witgoedaansluiting en tuindeur naar terras, inpandig bereikbare garage (ca. 19 m²) met praktische vliering en loopdeur naar de tuin;



Eerste verdieping
overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (ca. 15, 9 en 8 m²) allen met laminaatvloer, badkamer (ca. 6 m²) waarin ligbad, douche, toilet en vaste wastafel;

Tweede verdieping
via vaste trap naar overloop, bergkast met c.v.-opstelling, 4e slaapkamer / zolderkamer (ca, 20 m²) met groot dakraam;

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op de eigen oprit met daarnaast een voortuin voorzien van beplanting. De achtertuin is voorzien van een terras en gazon.

Bijzonderheden
De woning is rustig gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Echt, de dagelijkse voorzieningen en scholen. De woning is gebouwd omstreeks 1985 en altijd netjes onderhouden. De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, isolerende beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 127 m², de overige inpandige ruimte ca. 29 m², de inhoud bedraagt ca. 550 m³ en het perceeloppervlak 294 m².

Omgeving:
De gemeente Echt-Susteren is een groene en landelijke gemeente gelegen in het smalste stukje van Nederland. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, te werken en te recreëren. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo maar ook Duitsland en België zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de autosnelwegen A2 en A73, de verbindingsweg N276 en de aanwezigheid van een NS-station.