Ydinkerf 11

Eerbeek € 475.000,- k.k.

WoningtypeWoonboerderij
Woonoppervlakte132 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 1
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 2
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 3
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 4
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 5
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 6
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 7
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 8
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 9
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 10
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 11
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 12
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 13
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 14
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 15
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 16
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 17
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 18
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 19
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 20
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 21
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 22
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 23
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 24
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 25
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 26
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 27
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 28
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 29
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 30
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 31
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 32
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 33
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 34
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 35
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 36
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 37
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 38
Ydinkerf 11 Eerbeek - foto 39

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiswoonboerderij
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1901

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte132 m²
Externe bergruimte31 m²
Inhoud518 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Badkamervoorzieningendubbele wastafel, toilet, douche
Aantal woonlagen2
Voorzieningentv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, gaskachels
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Quinta uit 2005 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuinachtertuin, voortuin

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water

Foto's (39)

Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks
Ydinkerf 11 te Eerbeeks

Ydinkerf 11, Eerbeek

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS ER A.S. ZATERDAG 27 JULI OPEN HUIS VAN 11.00-12.00 UUR.



Karakteristieke rietgedekte vrijstaande WOONBOERDERIJ uit 1901 gelegen op een riant perceel van 878 m2 met veel privacy. Het huis is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De woonboerderij beschikt over een verrassend diepe, op het zuiden gelegen tuin, waar meerdere zithoeken gerealiseerd zijn. De combinatie tussen ruimte en groen geven het geheel een landelijke uitstraling. Centrale ligging ten opzichte van de groene en bosrijke omgeving en ... Lees de volledige omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS ER A.S. ZATERDAG 27 JULI OPEN HUIS VAN 11.00-12.00 UUR.

Karakteristieke rietgedekte vrijstaande WOONBOERDERIJ uit 1901 gelegen op een riant perceel van 878 m2 met veel privacy. Het huis is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De woonboerderij beschikt over een verrassend diepe, op het zuiden gelegen tuin, waar meerdere zithoeken gerealiseerd zijn. De combinatie tussen ruimte en groen geven het geheel een landelijke uitstraling. Centrale ligging ten opzichte van de groene en bosrijke omgeving en op loopafstand van het centrum van Eerbeek. Eerbeek ligt in de driehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Binnen 10 minuten bent u op de A1 of A50. Het Ydinkerf is een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

De woonboerderij wordt gekenmerkt door de perfecte balans tussen authentieke elementen en gerenoveerde moderne ruimten. Inpandig zijn de originele gebinten in het zicht hersteld en zijn de originele deuren bewaard en gerestaureerd. De woonkamer heeft een hoog plafond zodat u een zeer ruimtelijk gevoel beleeft. De voorgevel van de woonboerderij wordt gekenmerkt door karakteristieke elementen zoals hanenkammen en gevelankers boven de raampartijen en authentieke luiken.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst de hal, wc met fonteintje en wasruimte. Deze zijn voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken. Deze luxe woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, valt direct op. De ruime woonkeuken is volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. De vanuit de hal doorgelegde tegelvloer draagt bij aan de moderne uitstraling zonder dat dit ten koste gaat van de landelijke stijl.

De SieMatic keuken beschikt over een combimagnetron, koelkast, diepvries met laden, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Er is veel kastruimte aanwezig en het geheel is modern afgewerkt met een robuust aanrechtblad. Door de aanwezigheid van openslaande deuren, richting de woonkamer, is hier een lichte omgeving ontstaan. De ruime woonkamer is voorzien van een white wash eiken vloer en een gashaard. Op de begane grond treft u een slaapkamer en aangrenzend een badkamer met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en vloerverwarming. De ruime slaapkamer heeft een eikenhouten vloer en er is een stijlvolle inbouwkast aanwezig. De slaapkamer is in 2018 geheel gerenoveerd.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers met veel bergruimte onder de schuine kant en een badkamer aanwezig. De badkamer heeft een vaste wastafel, tweede toilet en douche. Achter de knieschotten en op de zolder is veel bergruimte.

De tuin heeft diverse zithoekjes en een aparte tuinkamer met een atelier/luxe tuinhuis en een ruime veranda. In de tuin liggen grotendeels oud Hollandse klinkers (waaltjes) en er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het bakhuis heeft een verwarmd deel dat dienst doet als bijkeuken. Ook is er een deel voor fietsen en een werkbank.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij logo

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Loenenseweg 121
6961 CP EERBEEK
W: www.gjsmakelaardij.nl
T: 0313-652425
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar