nieuw beschikbaar

Buinerweg 8 13

9536PG Ees

€ 51.900,- k.k.
Type woning Stacaravan
Woonoppervlakte 40 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 juli 2024

Omschrijving

Op een ruime kavel van ca. 372m² eigen grond staat dit goed onderhouden vrijstaande recreatiechalet op het levendige Landal Greenparcs "het Land van Bartje". Dankzij haar prachtige locatie op de Hondsrug, te midden van Drenthe, is dit de ideale uitvalsbasis om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur tijdens ontspannen fiets- en wandeltochten. Het chalet is voorzien van een royale veranda (21m²), waar u heerlijk kunt relaxen en genieten van het buitenleven.

Het chalet wordt momenteel via Landal verhuurd met een aantoonbaar rendement van boven de 7%. Een mooie bijkomstigheid is dat de huidige verhuur overeenkomst is opgezegd waardoor het chalet met ingang van 1 januari 2025 vrij te gebruiken en/of verhuren is.


Indeling
De entree is overdekt dankzij de veranda. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met directe toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer met schuifdeuren naar de veranda bevindt zich aan de voorzijde van het chalet met aangrenzend de open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, een combi-oven, een spoelbak en een koelkast.

Het chalet is voorzien van een tweetal slaapkamers welke beiden accommodatie bieden voor twee personen. De ouder slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een tweepersoonsbed en vaste kastenwand; de tweede slaapkamer is voorzien van een tweetal éénpersoonsbedden.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en designradiator. Het separaat toilet bevindt zich direct naast de badkamer en is voorzien van een toilet en fonteintje.


Bijzonderheden
* Bouwjaar 2005.
* Riante kavel eigen grond.
* Aangeboden inclusief inventaris.
* Aantoonbaar goed rendement.
* Volledig geïsoleerd.
* In 2022 is er een vrijstaande houten berging geplaatst.
* De woning heeft een gunstige ligging op het park nabij de voorzieningen. Om die reden krijgt deze met grote regelmaat voorkeursboekingen resulterend in een hoger rendement.
* In de periode van 2022-heden zijn de volgende zaken vervangen; Fonteintje in het toilet, afzuigkap en koelkast, 2 fauteuils, spiegelkast en designradiator in de badkamer en alle boxspringonderstellen.
* Het chalet voldoet volledig aan de eis "basis op orde". Dat wil zeggen dat alle vereiste renovaties en upgrades hebben plaatsgevonden.
* Bij aankoop is sprake van een verplichte aanschaf van een aantal in de coöperatie. De waarde van genoemd aandeel is € 7185 met waardepeildatum 2023. Bij verkoop krijgt u dit aandeel weer terugbetaald, meestal met beperkte winst. Tevens is er een 'entreefee' van € 1500.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 51.900,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
372 m²
Woonoppervlakte
40 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
100 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
stacaravan
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging tuin rondom
west
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.