Semsstraat 25

Ontdek deze leuke hoekwoning in het idyllische Eexterveensche kanaalgebied!

Let op! I.v.m. de enorme belangstelling, is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Welkom aan de Semsstraat 25! Deze eengezinswoning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een sfeervolle en energiezuinige woning. Met een perceel van maar liefst 653,00 m2, biedt deze woning voldoende ruimte voor al jouw dromen en plannen.

In dit huis met energielabel C met 8 zonnepanelen op het dak, spouwmuurisolatie en dubbel glas, geniet je hier van een comfortabele en duurzame leefomgeving. De CV-verwarming en de houtkachel zorgen ervoor dat je er altijd warmpjes bij zit.

Deze woning biedt meer dan alleen een plek om te wonen. De multifunctionele ruimte met keukenblokje en toilet biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek of zelfs als een kangoeroewoning, de keuze is aan jou.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling
- Entree/hal, meterkast en trapopgang
- Voorkamer
- Tussenhalletje
- Keuken met vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven.
- Kelder
- Douche
- Wasmachine kast
- Toilet
- Woonkamer met houtkachel

Eerste verdieping
- Overloop met vaste kast
- 3 slaapkamers
- Hobby-/werkkamertje

Tweede verdieping
- Zolderkamer
- Bergruimte

Bijzonderheden
- Energielabel C
- 8 Zonnepanelen 280 WP, eigendom
- Spouwmuurisolatie
- CV-verwarmd, Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30a, bouwjaar 2020, eigendom
- Glas dubbel / HR
- Zolderkamer met dakkapel (2017) met kunststof bekleed.
- Tuinhuis / multifunctionele ruimte met keukenblokje en toilet. Mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, werkplek of een kangoeroewoning
- Stenen schuurtje
- Recht van overpad t.b.v. nr. 27 om ten alle tijden te komen en te gaan met bijv. auto, aanhanger, (brom)fiets of lopend.