Woning te koop: Emmasingel 31 143 5611AZ Eindhoven

Emmasingel 31 143

Eindhoven 5611AZ

Verkoopmakelaar

Best Intermediair Groep Bosseweg 3
Best 5682BA

0499-398725
info@best-intermediair.com
www.best-intermediair.com

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 december 2023

Omschrijving

Een modern 3-kamer appartement (121m² woonoppervlakte) gelegen in de Eindhovense 'Admiranttoren'. Het appartement bevindt zich op de 14e etage, met een adembenemend uitzicht over het Eindhovense stadscentrum!

INDELING

Begane grond:
Een centrale entree met brievenbussen en kantoor van de huismeester (tijdens kantooruren aanwezig).
Ook bevindt zich hier de lift en het trappenhuis naar de parkeerkelder en de appartementen.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich op verdieping -1 de gezamenlijke fietsenberging en op verdieping -2 de bergingen.
Vanuit deze 2 verdiepingen is er rechtstreekse toegang tot de parkeerkelder.

14e verdieping:
Met de lift aangekomen op de veertiende verdieping, bereikt u de gezamenlijke overloop met aangrenzend twee appartementen, met bijbehorende meterkasten. Tevens is vanuit hier toegang tot het trappenhuis en appartement nummer 143.

Appartement

Entree:
Bij binnenkomst treft u de L-vormige hal aan met toegang tot alle vertrekken. De hal is voorzien van houtenvloer en vloerverwarming die doorloopt in nagenoeg het gehele appartement.

Toilet:
Het separate toilet, met tegelvoer, beschikt over compleet betegelde wanden is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van daglicht in overvloed dankzij de grote raampartijen, vanuit de woonkamer is er een adembenemend uitzicht over het Eindhovense Stadscentrum. Vanuit de woonkamer kijk je op het eetgedeelte en de halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, welke is doorgelegd naar het eetgedeelte en de keuken.

Keuken:
De halfopen keuken welke grenst aan de woonkamer en de berging, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met daarboven een circulatie afzuigkap.

Berging:
In de berging, welke grenst aan de keuken, vindt je onder andere aansluitingen voor de wasmachine en de droger en extra opbergruimte.

Slaapkamers:
De woning beschikt over twee slaapkamers welke toegankelijk zijn via de hal. Beide slaapkamers zijn gestoffeerd met vloerbedekking.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels. Net zoals bij het toilet, beschikt de badkamer over een tegelvloer met compleet betegelde wanden.

BIJZONDERHEDEN:
- De Admiranttoren beschikt over een eigen huismeester, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerkelder';
- Optimale isolatie en onderhoudsvriendelijk;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een energiezuinig WTW-systeem (warmte-terugwin);
- Gelegen in het Eindhovense stadscentrum met een fenomenaal uitzicht over de stad;
- Onderhoudsvriendelijke, aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas;
- Door middel van de portiek deelt u de verdieping met maar 2 appartementen;'
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 380,-.
- Een eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling.