Zandvis 2

Keurig onderhouden en instapklare hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers. Gelegen in de populaire woonwijk Meerhoven (Zandrijk) en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en Eindhoven Airport.

- Keurig onderhouden en instapklaar.
- 4 slaapkamers.
- Gelegen in de gewilde wijk Meerhoven dichtbij diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen,
openbaar vervoer, kinderopvang en het fraaie park Meerland.
- Ruime achtertuin met berging.

Begane grond
Vanuit de hal-entree met meterkast zijn het toilet, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en door de grote raampartijen is er veel lichtinval in deze kamer. Het woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning waardoor er een prettig zicht is op de achtertuin, welke bereikbaar is middels een aluminium schuifpui. De keuken, in rechte opstelling, is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloer van de begane grond is geheel betegeld en v.v. vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk.
De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje

Eerste verdieping
Vanuit de overloop, met trapopgang naar de tweede verdieping, zijn 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloop douche, ligbad, en een wastafel met meubel. De vloer van deze verdieping is v.v. een houten-visgraat vloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is een overloop en een 4e slaapkamer bereikbaar. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. De vloer van deze verdieping is v.v. een houten-visgraat vloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met isolerende beglazing.

Buiten
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin met eigen achterom. De achtertuin beschikt over een stenen berging en is aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse borders met vaste beplanting. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.

Ligging
De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Meerhoven (Zandrijk) in de gemeente Eindhoven. Gelegen op korte afstand van het fraaie park Meerland en met diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Meerhoven, basisschool/kinderopvang en openbaar vervoer op loop-en fietsafstand gelegen. Een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.