Lijsterhof 13

Op een geliefde locatie in de dorpskern van “Elsloo” ligt deze prachtige vrijstaande woning met inpandige garage. De woning die in 1989 is gerealiseerd beschikt over een doorzon woonkamer met veel tuincontact, keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, drie grote slaapkamers waarvan één kamer opgedeeld kan worden in tweeën, grote souterrain met een hobbyruimte, zolder met een vaste trap, inpandige garage met voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto en een goed verzorgde voor- en achtertuin.
Gelegen op een rustige locatie maar op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een het Medisch Centrum, scholen, sportverenigingen, restaurants, winkels voor de dagelijkse boodschappen, kasteel Elsloo en het Bunderbos voor een wandeling en op korte rij-afstand van winkelcentrum Makado. Deze unieke woning is gelegen in een groenrijke omgeving, voorziet in veel pluspunten en is zeker een bezichtiging waard.


Indeling

De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde en is toegankelijk via de eigen voortuin.
De entree met lichte vloertegel geeft toegang tot garderobe, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, souterrain en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld en beschikt over een zwevend closet met fonteintje.
De doorzon woonkamer met mooie lichte eikenhouten parketvloer is voorzien van veel daglicht en openslaande tuindeuren die een fijne verbinding geven met de verzorgde achtertuin.
De keuken is volledig vernieuwd en beschikt over veel kastruimte en de benodigde ATAG inbouwapparatuur.
Zo treft u 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi heteluchtoven/magnetron, koelkast en vaatwasser aan.
De bijkeuken is voorzien van alle witgoedaansluitingen en een keukenblok voor extra berging.
Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de inpandige garage.


Eerste verdieping
Middels de houten trap bereikt u de eerste verdieping die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn ruim van opzet, voorzien in veel daglicht en zijn afgewerkt met een PVC vloer en tapijt.
De derde slaapkamer is verdeeld in twee kamers waardoor deze als vierde slaapkamer gebruikt kan worden.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad/douche, douchewand, badkamermeubel met wasbak, spiegel en tweede toilet.


Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de grote bergzolder
Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde of vijfde slaapkamer.


Overige verdiepingen
Souterrain
Het souterrain is opgedeeld in diverse ruimtes waaronder een berging, technische ruimte en een hobbyruimte die voor meerdere doeleinde gebruikt kan worden. Hierdoor heeft u altijd genoeg opslagruimte voor voorraad en uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft.


Tuin
De woning beschikt over een zeer goed verzorgde voor- en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van borders met een diversiteit aan planten, grasveld en een mooi aangelegd terras met zonnescherm waar het heerlijk zitten is op zomerse avonden.
De inpandige garage is voorzien van een smeerput en elektra en geeft toegang tot de kruipruimte.
Deze mooie woning is zeer goed onderhouden en met veel liefde bewoond.


Bijzonderheden
Zonnepanelen 12 stuks (2022) eigendom
Luchtverwarming
Ruime slaapkamers
Mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer
Groenrijke omgeving