Oranjestraat 5

Elst Ut € 528.000,- k.k.

WoningtypeVilla
Woonoppervlakte183 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Open Huis 5 oktober 2019 van 11:00 tot 15:00 uur
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 1
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 2
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 3
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 4
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 5
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 6
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 7
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 8
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 9
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 10
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 11
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 12
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 13
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 14
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 15
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 16
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 17
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 18
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 19
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 20
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 21
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 22
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 23
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 24
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 25
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 26
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 27
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 28
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 29
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 30
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 31
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 32
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 33
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 34
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 35
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 36
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 37
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 38
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 39
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 40
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 41
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 42
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 43
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 44
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 45
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 46
Oranjestraat 5 Elst Ut - foto 47

Overdracht

Vraagprijs€ 528.000,- k.k.
Aangeboden sinds1 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte183 m²
Opp. overige inpandige ruimte57 m²
Externe bergruimte24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte3 m²
Perceeloppervlakte559 m²
Inhoud729 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen4
Voorzieningenmechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm waterc.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelNefit Ecomline HR uit 2006 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin, voortuin
Afmeting tuin250m² (20m diep en 12m breed)

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage1
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas

Foto's (47)

Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts
Oranjestraat 5 te Elst Uts

Oranjestraat 5, Elst Ut

Perfect gelegen en met alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, bossen en de uiterwaarden van de rivier de Rijn op loopafstand is dit uw kans vrijstaand te wonen in het geliefde dorpje Elst. Deze zeer hoogwaardig gebouwde woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 183m3, een luxe vrijstaande stenen garage en een parkachtige tuin op het zuiden.



Het centrum van Rhenen, Veenendaal (beide met NS-Station) en Wageningen zijn op korte afstand gelegen. Het dorpje Elst is gelegen aan de N225 tussen Utrecht en Arnhem ( ... Lees de volledige omschrijving

Perfect gelegen en met alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, bossen en de uiterwaarden van de rivier de Rijn op loopafstand is dit uw kans vrijstaand te wonen in het geliefde dorpje Elst. Deze zeer hoogwaardig gebouwde woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 183m3, een luxe vrijstaande stenen garage en een parkachtige tuin op het zuiden.

Het centrum van Rhenen, Veenendaal (beide met NS-Station) en Wageningen zijn op korte afstand gelegen. Het dorpje Elst is gelegen aan de N225 tussen Utrecht en Arnhem (het midden van het land), de autosnelwegen A-12 en A15 zijn op korte afstand bereikbaar en in 30 min bent U in het centrum van Utrecht, Arnhem en Nijmegen.


De heerlijk besloten tuin op het zuiden heeft mooie borders, een gazon en twee zonnige terrassen. De voortuin is voorzien van veel groen, een afsluitbaar hek en er is ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De luxe en hoogwaardig gebouwde garage van bijna 24m2 is geïsoleerd en heeft meer gebruiksmogelijkheden dan alleen het stallen van een auto. De woning heeft een riante woonkamer met speelse erker, gashaard en gesloten keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur. Er is een praktische bijkeuken en een ruime kelder/souterrain met stahoogte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en veel kastruimte. De woning is voorzien van een grote zolder waar het aanbrengen van een vaste trap voor extra slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor mensen met een groot gezin bijvoorbeeld!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en garderobe. De hal heeft een toegangsdeur naar een praktische bijkeuken met vaste kast, stortgootsteen, was- en droogaansluitingen en deur naar buiten. Via de keuken is een ruime kelder/souterrain met voldoende stahoogte bereikbaar, uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling en veel extra bergruimte. De woning beschikt over een gesloten keuken met moderne greep loze U-opstelling en onder andere een fraai marmeren werkblad, apothekerskast en een dubbele rvs-spoelbak. Tevens heeft u de beschikking over een close-in warm water boiler en inbouwapparatuur zoals een 6 pits rvs-gaskookplaat, afzuigkap, luxe oven, koelkast en vriezer. De keuken heeft een deur naar de tuin en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. Zo is het in elk seizoen een ruimte waar u met familie en vrienden kunt genieten. Aan de westzijde van de woning is een sfeervolle erker met automatisch bedienbare zonwering. De gehele benedenverdieping is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer voorzien van vloerverwarming en automatisch dakvenster, wastafelmeubel met spiegel, toilet, hoekbad en inloopdouche. Via de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar screen en een deur naar de mooie loggia. De 2e slaapkamer is voorzien van een wastafel, dakkapel met elektrisch bedienbaar screen. De 3e slaapkamer heeft een groot dakvenster.

2e verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar. U heeft de mogelijkheid om een vaste trap aan te brengen waardoor u eenvoudig extra slaapkamers kunt realiseren. Dat maakt het huis ideaal voor een groot gezin!

Buiten:
De tuin aan de achterzijde is groen, lekker ruim en ligt op het zuiden. De tuin beschikt over mooie borders, een gazon en een vijverpartij. Er is een terras achter het huis, het tweede terras ligt achterin de tuin met een heerlijk zitje onder de pergola. Via de tuin is de ruime garage bereikbaar. De voortuin is mooi groen ingericht en voorzien van een ruime oprit met sierhek. De tuin heeft een beregeningsinstallatie en een automatische grasmaaier. Kortom een royaal, licht en comfortabel huis!


Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande villa
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Mogelijkheid voor een vaste trap naar 2e verdieping voor extra woonoppervlakte en slaapkamers
- Automatische grasmaaier
- Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp
- Westzijde woning, ouderslaapkamer en tweede slaapkamer voorzien van elektrisch bedienbare screens
- Camera’s en bliksemafleider
- Afsluitbaar hek aan de voorzijde
- Hoogwaardig gebouwd, koperen dakgoten, dak erker en hemelwaterafvoeren
- De hemelwaterafvoeren zijn ontkoppeld van het riool. Het water wordt geïnfiltreerd in tuin
- Parkeerruimte: 1 in eigen garage en 3 op de eigen oprit
- Uitstekend onderhouden

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HR (bouwjaar 2006)
- Verwarmvoorziening: Nefit Ecomline HR (bouwjaar 2006)
- Mechanische ventilatie: badkamer en toilet
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: benedenverdieping geheel en badkamer boven
- Dubbel glas: geheel HR ++
- Aardlekschakelaar: ja
- Kozijnen: hardhout



WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1

Video's

Financiering

Verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij logo

Zonnenberg Makelaardij

Kerkewijk 108
3904 JG VEENENDAAL
W: www.zonnenbergmakelaardij.nl
T: 0318-559600
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar