Oranje Nassaustraat 7

Elst € 339.500,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte122 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Open Huis 26 oktober 2019 van 11:00 tot 12:00 uur
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 1
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 2
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 3
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 4
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 5
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 6
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 7
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 8
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 9
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 10
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 11
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 12
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 13
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 14
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 15
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 16
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 17
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 18
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 19
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 20
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 21
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 22
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 23
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 24
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 25
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 26
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 27
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 28
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 29
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 30
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 31
Oranje Nassaustraat 7 Elst - foto 32

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
Aangeboden sinds3 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1957
Soort dakplat dak
Bijzonderhedengedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte122 m²
Externe bergruimte16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Perceeloppervlakte252 m²
Inhoud424 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

EnergielabelE
Isolatiedakisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingin centrum
Tuinachtertuin
Afmeting tuin91m² (14,00m diep en 6,50m breed)
Ligging tuinwest

Garage

Soort garagevrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (32)

Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts
Oranje Nassaustraat 7 te Elsts

Oranje Nassaustraat 7, Elst

***OPEN HUIS ZATERDAG 26 OKTOBER A.S. VAN 11.00 - 12.00 UUR. WILT U DEZE WONING TIJDENS HET OPEN HUIS BEKIJKEN, BEL EERST ONS KANTOOR.***



OP EEN UNIEKE LOCATIE, IN HET CENTRUM VAN ELST (MET ZICHT OP DE ELSTER TOREN), GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ***UITGEBOUWDE*** EENGEZINSWONING MET STENEN GARAGE. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET WESTEN GELEGEN, HEEFT EEN DIEPTE VAN CIRCA 14 M1 EN BIEDT VEEL PRIVACY. HIERDOOR IS HET HEERLIJK VERTOEVEN IN DE ACHTERTUIN. DOOR DE CENTRALE EN UNIEKE LIGGING ZIJN WINKELS, HORECAGELEGENHEDEN EN VOORZIENINGEN OP ZEER KO ... Lees de volledige omschrijving

***OPEN HUIS ZATERDAG 26 OKTOBER A.S. VAN 11.00 - 12.00 UUR. WILT U DEZE WONING TIJDENS HET OPEN HUIS BEKIJKEN, BEL EERST ONS KANTOOR.***

OP EEN UNIEKE LOCATIE, IN HET CENTRUM VAN ELST (MET ZICHT OP DE ELSTER TOREN), GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ***UITGEBOUWDE*** EENGEZINSWONING MET STENEN GARAGE. DE ZONNIGE ACHTERTUIN IS OP HET WESTEN GELEGEN, HEEFT EEN DIEPTE VAN CIRCA 14 M1 EN BIEDT VEEL PRIVACY. HIERDOOR IS HET HEERLIJK VERTOEVEN IN DE ACHTERTUIN. DOOR DE CENTRALE EN UNIEKE LIGGING ZIJN WINKELS, HORECAGELEGENHEDEN EN VOORZIENINGEN OP ZEER KORTE LOOPAFSTAND GELEGEN.

WELKOM bij de Oranje Nassaustraat 7 te Elst
Via de fraai aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de royale hal met garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met extra bergruimte, modern wandtoilet met fontein. Vanuit de hal tevens toegang naar de woonkamer en keuken.

WOONKAMER
Sfeervolle lichte woonkamer met een royale zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze zithoek fraai zicht over de Oranje Nassaustraat en de Elster toren! Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een zeer royale eethoek (ruimte voor een 6-8 persoonseethoek) is ontstaan. Vanuit de eethoek zicht over de achtertuin en via schuifpui toegang naar het zonneterras en de tuin. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 37 m2.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer (en hal) toegang naar de gesloten uitgebouwde keuken. De moderne lichte keuken is een in L-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd waardoor er veel leefruimte in de keuken is ontstaan. Deze uitbouw is voorzien van een lichtkoepel en heeft via een schuifpui toegang naar het terras en de tuin. Eventueel is het ook mogelijk om deze uitbouw als bijkeuken te gebruiken.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Overloop met toegang naar 3 goede en lichte slaapkamers (circa 14, 14 en 5 m2). Vanaf de overloop is ook een handige wasruimte te bereiken welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is in deze ruimte de Nefit HR CV-combiketel geplaatst.

BADKAMER
Moderne lichte badkamer (circa 9 m2) met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, 2e wandtoilet en designradiator.

GARAGE
Handige stenen garage voorzien van elektra en sectionaaldeur. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin. De garage is via het perceel van de buren aan de rechterzijde te bereiken.

TUIN
Zonnige diepe achtertuin op het westen gelegen. De achtertuin heeft een diepte van circa 14 m1 en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is een royaal zonneterras met aansluitend gazon. De voortuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon en borders. Tevens is de voortuin afgezet met een mooie lage sierhaag.

LIGGING
Deze woning is aan de rand van het centrum van Elst gelegen. Winkels, horecagelegenheden en voorzieningen zijn op zeer korte loopafstand gelegen. Elst is het grootste dorp van de gemeente Overbetuwe en heeft een groot en divers winkelaanbod. Ook zijn er diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportscholen en verenigingen. Tevens zijn er jaarlijks diverse evenementen, waaronder de Elster paardenmarkt, waardoor Elst een bruisend en levendig dorp is. Elst is zeer gunstig gelegen tussen de steden Arnhem en Nijmegen. Treinstation Elst is op fietsafstand van de woning gelegen. Vanaf treinstation Elst zijn treinstations Arnhem Centraal en Nijmegen in circa 9 minuten te bereiken. Tevens is de oprit A-325 op circa 5 autominuten afstand van de woning gelegen. Via de A-325 snelle ontsluiting naar Arnhem alsmede de A-15 richting Tiel en de N-325 richting Nijmegen.

BIJZONDERHEDEN:
- Op een unieke locatie in het centrum van Elst gelegen.
- Vanuit de woning zicht op de Elster toren.
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor extra leefruimte op de begane grond.
- Royaal perceel van 252 m2.
- Eigen garage met sectionaaldeur.
- De achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy.
- Het dak van de uitbouw is circa 5 jaar geleden vernieuwd.
- Een schoorsteen is in 2018 opnieuw gevoegd.
- De Nefit HR CV-combiketel is in 2017 gereviseerd.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en buitenzonwering.
- Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met draai-kiepramen.
- Buitenkraan aan de voorgevel.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

RAS Makelaars & Hypotheken logo

RAS Makelaars & Hypotheken

Hoofdstraat 50
6671 CE ZETTEN
W: www.rasmakelaars.nl
T: 0488-420044
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar