Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Meijerij 2

8302MV Emmeloord

€ 575.000,- k.k.
Type woning Bungalow
Woonoppervlakte 181 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 juni 2021

Omschrijving

Mooi en riant wonen met veel privacy… aan de Meijerij 2 te Emmeloord.

Deze royale vrijstaande woning staat op één van de mooiste plekjes in de woonwijk ‘de Erven’ op maar liefst 628 m² eigen grond en biedt vele mogelijkheden.
Het is echt een ideale gezinswoning. Bovendien is de woning zeer geschikt als levensloop bestendig wonen of voor een mindervalide doelgroep door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Het object is ook zeer geschikt voor werken aan huis met een royale kantoorruimte op de verdieping.

De zeer ruime tuin rondom de woning met de mooie aangelegde terrassen geeft gelegenheid om zowel van de zon als schaduw te genieten. Naast de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook waardoor je een weids uitzicht en weinig inkijk hebt. Echt een plek met veel privacy.


Het wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkt, snackbar, Chinees etc. bevindt zich op loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de diverse (basis)scholen en sportgelegenheden op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. De uitvalswegen A6/N50 rij je in 5-10 minuten aan.

Richtprijs: € 575.000,-- k.k.



Indeling
Mooie ruime entree met vide. Toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met ombouw. Meterkast, trapopgang en toilet. Tevens bevindt zich in de hal een grote inbouwkast.
Ruime L-woonkamer met schuifpui en vloerverwarming. Ook is er een gezellige en moderne gas openhaard aanwezig. Door de vele ramen is er veel lichtinval.
De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van gaskookplaat, koelkast (2003), afzuigkap, vaatwasser (2020) en combi-magnetron (2020). Tevens is de bijkeuken vanuit de keuken bereikbaar. Bijkeuken voorzien van CV-opstelling, rvs-spoelbak, kastenwand en witgoed-aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de mooie en ruime verwarmde garage welke voorzien is van een elektrische overheaddeur. Er is ook een toegangsdeur naast de overheaddeur en extra loopdeur naar de tuin. In de tuin staat een mooie grote houten blokhut.


Eerste verdieping
Ruime overloop. 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Bijzonderheden
Wat maakt dit huis nu zo uniek:
* Royale vrijstaande woning op 628 m² grond
* CV ketel 2008
* Ruime L- woonkamer v.v. vloerverwarming en schuifpui naar de tuin
* Keuken met doorloop naar bijkeuken
* Grote brede garage
* Slaapkamer en badkamer begane grond
* Badkamer begane grond is voorzien van vloerverwarming
* Ruime hal met vide
* Lichte vloertegels op de begane grond
* 3 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
* Brede oprit met ruimte voor meerdere auto's, caravan etc.
* Zeer royale tuin met veel privacy rondom de woning


Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
628 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
809 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
375 m² (15 m diep en 25 m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Makelaardij De Munt Onder de Toren 28
8302BV Emmeloord