Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Laan van de Marel 374

7823CJ Emmen

€ 205.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2022

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en nette tussenwoning in een kindvriendelijke buurt. Dan is dit de ideale kans!
De woning is gelegen in een rustige buurt met parkeergelegenheid voor de deur op een kavel van 221m2.

Op loop-fietsafstand van het wijkwinkelcentrum van Emmerhout gelegen. Op korte afstand van scholen en het verenigingsleven. Ook het centrum van Emmen is op slechts 10 minuten fietsafstand te bereiken. In de directe omgeving vind u daarnaast veel openbaar groen, de Emmerdennen is op loopafstand te bereiken.


Indeling
U komt binnen in de hal/entree met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer waar zich aangrenzend de open keuken bevindt. Deze geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een nette en lichte inbouwkeuken met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, waskamer en ruime bergkast met cv opstelling.

De badkamer beschikt over een ligbad, hangtoilet, wastafel en douchecabine. De badkamer is voorzien van plafondspeakers. De wasruimte (voorheen badkamer) beschikt over witgoedaansluitingen.

De bergkast biedt u veel opbergruimte en is voorzien van een cv-ruimte. De cv-ketel betreft een Intergas van het bouwjaar 2016.


Tuin
De tuin is gelegen op het noorden. Achter de woning bevindt zich een houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, deze is voorzien van elektra. Tevens vindt u hier de achteringang.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968.
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Cv-ketel van Intergas bouwjaar 2016.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Energielabel B
- Stenen berging v.v. plat dak bitumen gedekt.
- Kindvriendelijke buurt.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Aanvaarding begin November.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 205.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 september 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
221 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
357 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Energie
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2016

Locatie

Verkoopmakelaar

Vodoz Makelaardij Brugstraat 156
7891AV Klazienaveen