beschikbaar

Sandurdreef 5/4

7828AA Emmen

€ 199.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 77 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 januari 2024

Omschrijving

Op 1 van de mooiere locaties van het park gelegen vrijstaand buitenhuis (recreatie) gelegen direct aan het water op een riant perceel eigen grond van 652 m2! Zeer veel privacy, tuin op het zuiden met zonneterras en een eigen vlonder waar vanaf de Grote Rietplas direct valt te bereiken. Het geheel is onderhoudsarm uitgevoerd middels kunststof kozijnen en onderhoudsarme betimmering, het buitenhuis heeft energielabel C en is intern doorlopend gemoderniseerd waarbij o.a. de vloer op de begane grond is v.v. een neutrale plavuizenvloer en ook het sanitair en de keuken zijn gemoderniseerd. De ligging voor op het park op zeer korte afstand en aan een parallelweg maken dat deze recreatiewoning net even wat meer te bieden heeft dan gemiddeld. Interesse om even een kijkje te komen nemen? Bel ons dan gerust dan plannen we samen met u een bezichtiging in.

Indeling begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, meterkast en vernieuwd hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de L-vormige woonkamer met open haard, tuindeuren en een open keuken v.v. neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, magnetron, koelkast, oven, gaskookplaat en schouw, doorgang naar de ruime bijkeuken (voormalige slaapkamer) met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: vaste trap, overloop, 2 prima slaapkamers van 14 en 8 m2 en een gemoderniseerde badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en badmeubel.

Tropisch Parc Centrum
Het op het park aanwezige ruim opgezette Parc Centrum is in de afgelopen tijd prachtig gerenoveerd en gerestyled. Of u uw buitenhuis nu voor eigen gebruik aanwendt of verhuurt, de uitgebreide centrumvoorzieningen geven aan uw bezit een flinke meerwaarde. Het Parc Centrum beschikt over een receptie, verschillende sfeervolle restaurants, een uitgebreide supermarkt, een snackbar, een ruim indoor zwembad met een 48 meter lange glijbaan, peuterbad, bubbelbaden, jet-stream, whirlpool, geurbaden, solaria, stoomcabines en saunacabine. Daarnaast zijn er allerlei sport- en spelvoorzieningen, zoals indoor tennisbanen, indoor badmintonbanen, een fitness center, squashbanen, family paintball, midgetgolf, poolbiljart, airhockey etc. Verder zijn er sfeervolle bowlingbanen aanwezig en is er een fraai indoor speelparadijs. Het geweldige Gametown, dé plek voor gameliefhebbers, maakt ook deel uit van de uitgebreide en vernieuwde voorzieningen.

Op loopafstand van het Parc ligt het mooie Golfparc Sandur: een 9 holes golfbaan. Een prachtige baan met een gezellig clubhuis.

Rondom het park zijn er vele wandel- en fietspaden. De prachtige Hondsrug biedt vele interessante routes om te ontdekken.

CenterParcs Parc Sandur ligt vlakbij Emmen. Deze levendige plaats biedt een bijzonder fraai en verrassend stadscentrum én het bekende Wildlands Adventure Zoo. In de directe omgeving vindt u verder tal van toeristische en cultuurhistorische bezienswaardigheden.

Kenmerken in het kort:
• Geliefd en heel veelzijdig vakantiepark gelegen vlakbij Emmen
• Vrijstaande en ruime buitenhuizen op zeer royale kavels eigen grond
• Fantastisch mooi Parc Centrum met heel veel gevarieerde voorzieningen voor alle leeftijden
• Het park ligt aan een recreatiemeer, dat geschikt is voor diverse watersporten

Aantal personen: 4-6-persoons
Bouwjaar: ca. 1996
Energielabel: C
Kavelgrootte: 652 m²
Permanente bewoning niet toegestaan

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 199.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 januari 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
652 m²
Woonoppervlakte
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
261 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
parkeerplaats
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging
Achtertuin
341 m² (22 m diep en 15.5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
7761BS Schoonebeek