nieuw beschikbaar

Helmbloemwal 28

7813CJ Emmen

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 februari 2024

Omschrijving

Gelieve bezichtigingen aan te vragen via Funda.

Licht en ruim hoekhuis in de mooie wijk de Delftlanden!

Welkom aan de Helmbloemwal 28. Een fijn huis met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin.
Het huis is instapklaar. De wanden zijn strak afgewerkt, de woning is voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren in eikenkleur en last but not least: het huis is heel energiezuinig! Dit deel van de wijk is in afronding en wordt met de dag mooier.
In de zomer van 2024 komt er een fantastische, natuurlijke speeltuin aan het einde van de straat.

De ligging is perfect!
Op de fiets ben je in ongeveer 10 minuten in het gezellige centrum van Emmen.
Het Noordbargerbos en de prachtige stadsboerderij liggen op een paar minuten wandelen.
In de Rietlanden vind je een wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten.
In de wijk zijn twee basisscholen en kinderopvang aanwezig.
Via de rondweg ben je snel op de N34 en de A37. Het treinstation Emmen-Zuid ligt dichtbij de wijk en biedt een prima verbinding met Zwolle.

De indeling is als volgt:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft tuindeuren die toegang bieden tot het terras. Bovendien is er een praktische inloopkast.
De open keuken is uitgevoerd in mat wit en voorzien van vaatwasser, koelvriescombinatie, heteluchtoven en inductiekookplaat.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een fijne badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche.

Op de tweede verdieping is een ruime overloop met speelhoek (ook in te richten als werkhoek) en plek voor de wasmachine en droger.
Op de overloop is een vliering gerealiseerd die gebruikt wordt als opbergruimte.
De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en hoog (tot in de nok): een fijne, goed in te delen, speelse ruimte.
Achter het knieschot is extra opbergruimte.

De omsloten achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt profiteren van middag- en avondzon.
Er zijn twee terrassen, diverse borders, hagen en leibomen die voor beschutting en privacy zorgen.
Een heerlijk rustig plekje!
De tuinberging is ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 februari 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
221 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
417 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Bouwperiode
2011-
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Achtertuin
100 m² (10 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
west
Ligging zijtuin
zuid
Ligging voortuin
oost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2013 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.