Holtlaan 255

Prachtig onderhoudsarme hoekwoning te koop in de populaire wijk Angelslo van Emmen

Een unieke kans dient zich aan in de vorm van deze onderhoudsarme hoekwoning gelegen aan de Holtlaan 255, in Emmen. Deze eengezinswoning uit het bouwjaar 1965 is perfect voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding en dus onderhoudsarm en lage onderhoudskosten.

Stap binnen in deze sfeervolle woning en laat je verrassen door het lichtinval, de gerenoveerde badkamer en toilet of door de ruime serre.

De aangebouwde serre is dé plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van de ruimte en het licht dat hier rijkelijk naar binnen stroomt. Een fantastische toevoeging aan deze al prachtige woning, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De tuin is op het zuiden gelegen. Hier kun je optimaal genieten van de zon en de privacy die deze plek biedt. Daarnaast beschikt de tuin over een handig tuinhuis waar je al je tuingereedschap of fietsen kwijt kunt.

De woning bevindt zich op steenworp afstand van het winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Zo heb je alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte van je eigen plek.


Indeling
U komt binnen in de hal waar u toegang heeft tot de bijkeuken, het toilet, de meterkast, kelderkast en de trapopgang. In de bijkeuken bevindt zich de cv-ketel. De bijkeuken is ook van buitenaf bereikbaar.
Vanuit de hal komt u tevens in de keuken. De keuken beschikt over een inbouwkeuken met apparatuur. De open keuken biedt vervolgens toegang tot de woonkamer.
Vanuit de woonkamer bereikt u de serre.


Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden. De tuin is volledig omheind en er bevindt zich een houten tuinhuisje met overkapping.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966
- Cv-ketel van het merk: Bouwjaar: 2016
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Kunststof gevelbekleding
- Aangebouwde serre
- Gerenoveerde badkamer en toilet
- Op hoek grenzend aan grasveld

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden