verkocht onder voorbehoud
Kanaal A Noordzijde 140
7881KN Emmer-Compascuum
€ 150.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
94 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
4 april 2024
Omschrijving
Klussers opgelet!
Ideaal object voor iemand die twee gouden handjes heeft en op zoek is naar een mooie uitdaging. Een te renoveren 2-onder-1 kapwoning gelegen op een ruime kavel van 629 m2. De zijgevel verzakt, wat zeker verholpen moet worden om erger te voorkomen. Dit geeft scheurvorming op verschillende plekken in de woning. Van deze verzakking is een rapport van een expert aanwezig. De woning biedt slapen en baden op de begane grond, echter de slaapkamer op de begane grond moet nog wel verder afgemaakt worden. De ligging t.o.v. Emmen is ideaal, binnen 5 minuten autoafstand sta je in het winkelcentrum van Emmerhout. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je ook binnen enkele minuten in het centrum van Emmer Compascuum. Emmer Compascuum heeft een rijks verenigingsleven en mooie natuurgebieden.
Indeling
Entree met meterkast. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door het zijraam, heerlijk zicht over de landerijen. De voorzijde is gelegen op het Zuiden, dus altijd lekker de zon in de woonkamer. Keuken, met eenvoudig keukenblok. Hal met achterdeur. Toilet. Eenvoudige, te vervangen, badkamer voorzien van douche en wastafel. Slaapkamer met Cv-ketel.
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers.
Tuin
Voor, zij en achtertuin.
Bijzonderheden
-Cv-ketel bouwjaar 2016;
-Houten garage;
-629 m2 eigen grond
-Ruime kelder (stahoogte).
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 150.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 4 april 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 629 m²
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Inhoud
- 388 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- tv kabel
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Voortuin
- 46 m² (4 m diep en 11 m breed)
- Ligging voortuin
- zuid
- Zijtuin
- 130 m² (20 m diep en 6 m breed)
- Ligging zijtuin
- zuid
- Achtertuin
- 350 m² (35 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
-
Energie
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2016 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
