Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Feldhausener Weg 13

Emmerich am Rhein, Duitsland

€ 345.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 128 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 februari 2021

Omschrijving

Uniek is wellicht de beste omschrijving voor dit, aan de rand van Elten gelegen, moderne goed onderhouden, sfeervolle, vrijstaande woonhuis met inpandige garage en vrijstaand tuinhuisje/berging. Totaal perceeloppervlakte 531 m2.

Elten is een klein populaire plaats direct aan de Nederlandse grens en behoort tot de stad Emmerik aan de Rijn. Elten heeft een gezellig centrum met een marktplein, alle voorzieningen en de mogelijkheid om te winkelen. Er is een directe verbinding met de A3 richting Oberhausen of de A12 richting Arnhem, ook heeft Elten een treinstation.

De woning is voorzien van een geothermische energie installatie (aardwarmte pomp) en geheel voorzien van vloerverwarming, ligt in de directe omgeving van weilanden en bossen en is gebouwd in 2005. De tuin, op het westen gelegen, met diverse terrassen en paden is keurig aangelegd en goed onderhouden. Ook het tuinhuisje, met vloerverwarming biedt veel gebruiksmogelijkheden.

Deze woning biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden.


Indeling
Via een lichte ruime entree, met garderobe, toilet en trap naar de verdieping komt u in een grote open ruimte waar de woonkamer, eetruimte en de open keuken zich bevinden. Deze ruimte heeft aan drie zijden veel lichtinval en is bijzonder door de fraaie deuren die u een goed zich op en toegang tot de tuin bieden. Verder treft u op de begane grond nog de inpandige garage, met aansluitingen voor wasmachine en droger met loopdeur naar buiten aan

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping een overloop, drie slaapkamers, waarvan een met vaste trap naar de 2e verdieping, twee met vaste kasten en twee met toegang tot het balkon en een moderne badkamer met vaste wastafelmeubel, hangtoilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping een grote zolderruimte.

Balkon
Balkon aan de achterzijde van de woning

Tuin
De tuin, op het westen gelegen, met diverse terrassen en paden is keurig aangelegd en goed onderhouden. Ook het tuinhuisje, met vloerverwarming biedt veel gebruiksmogelijkheden.



Bijzonderheden
Deze woning wordt ook collegiaal aangeboden door:

Rainer Elsmann Immobilien GmbH - Eltener Markt 15, 46446 Emmerich – Elten
info@ElsmannImmobilien.de - www.ElsmannImmobilien.de
Geschäftsführer Rainer Elsmann – Eintragung beim Amtsgericht Kleve im Handelsregister B 3433

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
11 februari 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
531 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
537 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
150 m² (15 m diep en 10 m breed)
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Woonderijen Kwartiersedijk 36
6909DJ Babberich