beschikbaar

Bergweg 49

7524CT Enschede

€ 450.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 februari 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Hengelo

Neem contact op met de makelaar

+ 58

Bekijk meer

Omschrijving

Bergweg 49, 7524 CT Enschede

IN PRIJS VERLAAGD!

Een Modern Juweeltje in het Groene Hart van Lonneker!

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning aan Bergweg 49, Lonneker, waar in 2017 een complete transformatie heeft plaatsgevonden. Deze eigentijdse parel biedt alle luxe en comfort die je maar kunt wensen, met een uitbouw, nieuwe keuken, badkamer, ruime garage, houtenschuur én zonnepanelen.

Volledig Gerenoveerd in 2017 - Jouw Moderne Thuis
De woning is met liefde en oog voor detail gerenoveerd. De uitbouw geeft de leefruimte een extra dimensie, terwijl de nieuwe keuken en badkamer een stijlvolle en eigentijdse uitstraling hebben. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je niet alleen geniet van comfort, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst.

Indeling - Jouw Levensstijl begint hier
Op de begane grond betreed je de woning via de entree met meterkast en trapopgang. De open keuken leidt naar de bijkeuken, met een deur naar de achtertuin. De woonkamer straalt warmte uit, compleet met een sfeervolle gesloten hout haard. Zet op een zomerdag lekker de schuifpui open om je nog meer een te voelen met buiten. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers,een walk-in-closet en een badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De 1e verdieping kan worden gekoeld met een airconditioning. De gezellige zolder herbergt de stookruimte (CV Intergas HRE 2011) en is ideaal geschikt als hobbyruimte, slaapkamer of kantoor. Achter de knieschotten is er voldoende ruimte om spullen op te bergen.

Groene Oase in Jouw Achtertuin
De tuin is liefdevol aangepakt en omgetoverd tot een groene oase. Ontspan onder de overkapping en geniet van alle rust en privacy die deze plek te bieden heeft. Het gevoel van buiten wonen wordt versterkt door de nabijheid van het centrum van Lonneker, waar je op loopafstand het prachtige buitengebied van Enschede bereikt.

Kenmerken die het Verschil Maken
* Complete renovatie in 2017;
* Uitbouw voor extra leefruimte;
* Electra is vervangen;
* Heerlijke gesloten houthaard voor warme Winteravonden;
* De gevel is boven en beneden geisoleerd;
* Nieuwe keuken en badkamer;
* 6 zonnepanelen voor duurzaam wonen;
* Tuin als groene oase met sfeervolle overkapping;
* Energielabel C voor efficiënt energiegebruik;
* Ruimte voor in ieder geval 1 auto op de oprit;
* Totaal woonoppervlak 107m2 maar vergeet niet de 8.5m2 bijkeuken en 18m2 garage!

** ouderdomsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst alsmede een 10% waarborgstorting.

?? Maak Nu Jouw Afspraak!
Dit is jouw kans om te genieten van een woning die tot in de puntjes is verzorgd en alle moderne gemakken biedt. Bel van Werkhoven Makelaars op 074-2430855 of stuur een e-mail naar info@vanwerkhoven.com om een bezichtiging te plannen. Bergweg 49 wacht op jou om jouw droom van comfortabel en eigentijds wonen te vervullen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aangeboden sinds: 8 februari 2024
Aanvaarding: in overleg

perceeloppervlakte: 400 m²
Woonoppervlakte: 107 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Inhoud: 413 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: zadeldak

Badkamervoorzieningen
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 3
Voorzieningen: tv kabel

Soort garage: vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage: 1

Soort: aangebouwd hout

Ligging: in woonwijk
Achtertuin: 230 m² (23 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin: zuidwest

Energielabel: C
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: Intergas HRE (combiketel) uit 2011 in eigendom

Soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Bereken je maximale hypotheek