Priamoslaan 17

Ruime en degelijk afgewerkte helft van dubbel woonhuis met een eigen oprit en zonnepanelen!

Welkom in deze ruime en uniek vormgegeven helft van dubbel woonhuis, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Oikos. Deze woning, met een mooie oprit en berging, is goed onderhouden en de badkamer is onlangs gemoderniseerd. De woning is gelegen aan een doodlopende straat, in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De nabijheid van de wadi's en groene ruimtes creëert een ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.

Indeling:
Begane grond: Een overdekte entree, de hal met meterkast, garderobe, bijzonder vormgeven toilet en trapopgang. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht, terwijl het niveauverschil naar de woonkeuken een extra dimensie aan de begane grond geeft. De woonkeuken is ruim van opzet en is voorzien een inbouwkeuken met onder anderen een koelkast, vriezer, vierpits gasstel met wasemkap, oven en vaatwasser.

1e verdieping: Ruime overloop met mogelijkheden en toegang tot de mooie ruime slaapkamers. Geheel gerenoveerde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast, designradiator en 2e hangcloset. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Op de zolderverdieping zijn tevens de HR-combiketel, was-droog ruimte en zonnewarmteboiler geplaatst.

Tuin: De ruime achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en voorzien van meerdere terrassen, vaste aanplant, gazon, extra vrijstaande berging en is een heerlijke plek om van de zon te genieten.

EXTRA informatie:
- Goed onderhouden en heerlijke woning met zonnepanelen en screens.
- Moderne en luxe badkamer.
- Gelegen in een doodlopende en verkeersluwe straat.
- In de nabije omgeving van sportvelden, scholen, winkelstraat, Duitsland, uitvalswegen,
buitengebied, treinstation en een bushalte gelegen.
- Bouwjaar 1998, inhoud ca. 375 m³ , gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m².
- Perceeloppervlakte: 212 m² (eigen grond)!
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.