Otto van Taverenstraat 97

Deze woning gelegen aan de Otto van Taverenstraat te Enschede is prima onderhouden, gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen en beschikt onder meer over een doorzonwoonkamer met ruime keuken, 3 slaapkamers, riante bijkeuken en een tuinkamer. Dankzij de diverse inbouwkasten, de bijkeuken en de ruime vliering heeft u aan bergruimte zeker geen gebrek! De woning ligt op een fantastische locatie in een groene omgeving met verzorgde gras- en speelvelden. Het gezellige stadscentrum van Enschede ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich dan ook alle mogelijke voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Entree hal, toiletruimte met toilet, trapopgang, trapkast, meterkast; royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen, laminaatvloer en toegang tot de tuinkamer. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast een zeer riante bijkeuken voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de HR-combiketel en met toegang tot de tuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een inbouwkast, twee slaapkamers - waaronder de master bedroom - zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Daarnaast een modern en geheel betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Ruime vliering met veel bergruimte, bereikbaar middels een steektrap.

EXTRA informatie:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Keuken met inductiekooplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast.
- Woonkamer met openhaard.
- Riante bijkeuken en ruime vliering.
- Tuinkamer voorzien van glazen wand.
- Gelegen in een groene omgeving.
- Het centrum van Enschede op korte fietsafstand.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.