verkocht onder voorbehoud

Dr. Stamstraat 13

7534CJ Enschede

€ 239.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 126 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

TE KOOP!

Bent je op zoek naar de perfecte combinatie van comfortabel wonen en uitstekende locatie? Dan is Dr. Stamstraat 13 precies wat je zoekt! Gelegen in het hart van Glanerbrug, biedt deze charmante woning een ideale plek voor gezinnen, stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een plek om te wonen die alles heeft wat ze nodig hebben.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en royale woonkamer, met aansluitend de keuken en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken bereik je de riante achtertuin, waar je al je creatieve tuin-ideeën tot uiting kunt brengen! Werkelijk alles in deze tuin behoort tot de mogelijkheden.

Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin en is er zelfs nog ruimte om een comfortabel thuiskantoor in te richten.

Kenmerken:
* Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
* Drie slaapkamers, plus een mogelijkheid tot een extra kamer
* Fraai aangelegde tuin, perfect om te ontspannen of te entertainen
* Nabijheid van voorzieningen, winkels en scholen
* Gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen
* Energielabel E


Ligging:
Dr. Stamstraat 13 is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen is deze locatie ideaal voor forenzen en gezinnen die graag alles binnen handbereik hebben.

Interesse?
Mis deze kans niet om uw ideale woning te vinden in het hart van Enschede. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat Dr. Stamstraat 13 te bieden heeft.



Bijzonderheden:
- Uitstekende bereikbaarheid, met in de directe nabijheid de op- en afrit richting de A1 en A35, uitvalswegen naar Duitsland.
- Bouwjaar: 1906
- Kavel: 359 m².
- Nabij voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, openbaar vervoer, kinderspeeltuin.
- Gemoedelijke woonomgeving.
- Parkeren in de straat.
- Aanvaarding in overleg.

- Waarborgsom/ bankgarantie: is bij de koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
- In de koopovereenkomst zal een ‘ouderdoms clausule' worden opgenomen.

- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Mis deze kans niet om in deze prachtige woning te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!"

Disclaimer
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
359 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
447 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
rolluiken
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VMK Makelaars Slaghekkenweg 14A
7497NB Bentelo