nieuw beschikbaar

Koenderinklanden 15

7542WC Enschede

€ 285.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 7 mei 2024

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V.

Enschede

Neem contact op met de makelaar

+ 21

Bekijk meer

Omschrijving

Rustig gelegen woonhuis in de wijk Stroinkslanden, aan een kindvriendelijke straat met relatief vrij uitzicht vanuit de tuin. Het betreft een keurige tussenwoning met vrijstaande stenen berging in de voortuin.

Begane grond:
Begane grond: Entree, hal met luxe toilet en trapopgang, L-vormige woonkamer met luxe open hoekkeuken.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Luxe badkamer v.v. douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping: Overloop, voorzolder en vierde slaapkamer.

In de wijk Stroinkslanden zijn diverse openbare voorzieningen, w.o. het winkelcentrum, sport- en zorg, basisscholen en openbaar vervoer. Het is nabij invalswegen en de A35 en op tien fietsminuten afstand van het centrum.
Het huis heeft energielabel B, waardoor de stookkosten goed beheersbaar zijn. Er is een geleasde Intergas CV-combiketel.

EXTRA Informatie
- Bouwjaar 1976.
- Woonoppervlakte 119m2, perceel 148m2.
- Energielabel B.
- Kindvriendelijk en toch ook rustig.
- Achter aan doorgaande weg waardoor vrij uitzicht.
- Keurige staat van onderhoud.
- Vier slaapkamers.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.