verkocht onder voorbehoud

J.W. Swiersstraat 15

7521DM Enschede

€ 250.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 juni 2024

Omschrijving

Aan een rustige straat, gunstig gelegen ten opzichte van de Universiteit Twente en voorzieningen, ligt deze prima onderhouden tussenwoning met berging en eigen achterom. De diepe en vooral zonnige achtertuin is op het zuid-westen gelegen en de woning is deels v.v. kunststof kozijnen met HR-beglazing. In de afgelopen jaren is de woning voorzien van een nieuwe keuken, vaste trap naar zolder en een nieuw dakkapel waardoor een EXTRA slaapkamer is gecreëerd.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, woonkamer met aansluitend het eetgedeelte, provisiekelder, dichte keuken met moderne inbouwkeuken v.v. koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Een tochtportaal met toilet en fontein, badkamer v.v. douche en wastafel en wasmachineaansluiting.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar de zolderverdieping en 3 riante slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten. De gehele eerste verdieping is v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping waarop een extra slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de nieuwe dakkapel is dit een prachtige ruimte geworden. Tevens is hier voldoende bergruimte achter de knieschotten.

EXTRA informatie:
- Keurig onderhouden tussenwoning, met diepe tuin, een schuur en eigen achterom.
- Gelegen in een gemoedelijke, rustige en groene straat.
- De inbouwkeuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur.
- Gehele woning voorzien van een CV installatie uit 2010 (eigendom).
- de woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing.
- Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen en de Universiteit van Enschede.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
14 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
183 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
333 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
81 m² (27 m diep en 3 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant uit 2010 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.