Woning te koop: Reggestraat 86 7468EN Enter

Reggestraat 86

Enter 7468EN

Verkoopmakelaar

Asbroek Makelaardij Dorpsstraat 74
Enter 7468CM

0547-383868
makelaardij@asbroek.nl
www.asbroek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 151 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 maart 2024

Omschrijving

Op een gewilde locatie, nabij het centrum van Enter gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met uitgebouwde woonkeuken en vernieuwde badkamer en toilet. De woning is daarnaast voorzien van nieuwe thermopane beglazing, spouwmuurisolatie, nieuwe CV-ketel en een vernieuwde voor- en achtertuin. Daarnaast is de woning n de loop der jaren goed onderhouden.

Indeling

Begane grond
Entree/hal, vernieuwde en gemoderniseerde toilet (2016) met fontein, meterkast en kelderkast. Vanuit de entree/hal is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een massieve houten parketvloer, gashaard (2016) en elektrische rolluiken. Vanuit de woonkamer is middels glazen en suite deuren de uitgebouwde woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, schuifdeuren naar de achtertuin en een inbouwkeuken welke is opgesteld is hoekopstelling. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vrijstaande koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een combimagnetron. Vanuit de woonkeuken is een portaal te bereiken. Vanuit het portaal zijn een praktische berging en een praktische bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap te bereiken overloop. Vanuit de overloop zijn een drietal slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een airco-installatie. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren voor de ramen. De vernieuwde en gemoderniseerde badkamer (2016) is voorzien van een vloerverwarming, inloopdouche, tweetal wastafels en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is een overloop te bereiken. Vanuit de overloop is een berging en een ruime vierde slaapkamers te bereiken. De bergruimte is voorzien van een dakraam en CV-opstelling (2021). Tevens is er achter de schuine kanten en boven het plafond nog extra opbergruimte.

Tuin
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn in 2020 opnieuw aangelegd en zijn zeer verzorgd en netjes. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1972
- Perceelgrootte: 261 m²
- Woonoppervlakte: ca. 152 m²
- Inhoud: ca. 574 m³
- Intern en extern uitstekend onderhouden
- Voortuin en achtertuin vernieuwd in 2020
- Spouwmuurinstallatie
- Grotendeels isolatieglas (2016)
- Windveren en nok onderhoudsvrij gerenoveerd
- Praktische berging aan de voorzijde
- Gemoderniseerde toilet (2016)
- Woonkamer met sfeervolle gashaard
- Elektrische rolluiken aan voorzijde en zijkant woonkamer
- Glazen en suite deuren tussen woonkamer en woonkeuken
- De schuifpui in de woonkeuken vervangen in 2017
- Dakleer op het dak boven de woonkeuken vervangen in 2020
- Gemoderniseerde badkamer (2016)
- Slaapkamers voorzien van rolluiken
- Hoofdslaapkamer voorzien van airco-installatie
- Bouwjaar CV-ketel 2021
- Waterontharder en drukverhoger kunnen worden overgenomen
- Op loopafstand van het centrum

Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.