Woning te koop: Steenbakkersweg 5-255 7843RM Erm

Steenbakkersweg 5-255

Erm 7843RM

Verkoopmakelaar

Pat Makelaardij Burgemeester Osselaan 9
Schoonebeek 7761BS

0524-531030
info@patmakelaardij.nl
www.patmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 50 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 juli 2023

Omschrijving

Op zoek naar een eigentijds, in 2019 geheel gemoderniseerd, compleet ingericht en betaalbaar recreatief chalet (permanente bewoning niet toegestaan) met veranda en ook nog eens gelegen op eigen grond? Kom hier dan gerust een kijkje nemen. Verrassend praktische leefruimte, fijne veranda, geheel geïsoleerd, ruime badkamer, 2 ruime slaapkamers en goede ligging! De bungalow is gelegen op een riant perceel van 395 m2 eigen grond waardoor de woonbeleving goed tot zijn recht komt. Het betreft een comfortabel en goed bewoonbaar geheel. Uw privacy is optimaal door de vrije en groene ligging en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gebruik als vakantiehuis c.q. investeringsobject ook absoluut aantrekkelijk. De huidige eigenaar heeft in 2019 het chalet grondig onder handen genomen waardoor het een eigentijds, compleet, sfeervol, instapklaar en zeer functioneel opgezet geheel betreft op een fijne stek!

Indeling: entree in de hal met witgoedaansluitingen en garderobe, doorgang naar de lichte woonkamer met erker en schuifpui naar de zeer fijne veranda, neutrale open keuken (2019) met L-vormige inbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, combi- magnetron, gaskookplaat en vlakschouw.
De slaapkamers zijn te bereiken vanuit het achterhuis en resp. 7 en 9 m2 groot waarbij de grote slaapkamer is v.v. een open "kastenwand". Er is een separaat hangtoilet v.v. fontein (2019) en een vergrote badkamer v.v. ruime douche en wastafel met badmeubel. In de badkamer is eveneens een c.v. kast aanwezig.
De veranda bij de schuifpui is ca. 15 m2 groot en zorgt voor een droge entree en een heerlijke aanvulling op uw vakantiebeleving.

Tuin: in 2019 fraai aangelegde en keurig verzorgde tuin met parkeergelegenheid, goede privacy, een heerlijke veranda en meerdere lekkere hoekjes in de tuin waardoor u vrijwel altijd een zonnig of schaduwrijk plekje kunt kiezen! De beleving is zoals het hoort te zijn bij een bungalow, groen, vrij en landelijk. Recreatieplas Ermerstrand is op steenworp afstand gelegen. De voorzieningen van het Ermerstrand zijn op loopafstand en u kunt hier heerlijk genieten in het groen! Een restaurant, een overdekte accommodatie voor de kids, heerlijk zwemmen of waterskiën u kunt kiezen!

Bijzonderheden: nieuwe dakbedekking en extra isolatie aangebracht in 2019; vloeren geïsoleerd in 2019; keuken en toilet vernieuwd in 2019; witgoedaansluitingen aanwezig; gehele inrichting blijft achter; recreatiebestemming, permanente bewoning niet toegestaan; parkkosten € 633,50= per jaar (2023) ; de chalet is gelegen op eigen grond; geheel geïsoleerd; verwarming middels een Intergas HR combiketel (eigendom); parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig; korte afstand van Emmen, Coevorden en Hoogeveen gelegen; nabij A37 en N34 dus goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen/ Duitsland; indien er vragen zijn of u wilt een kijkje nemen bel ons dan gerust!