Steenbakkersweg 3C7

Steenbakkersweg 3-C7 Erm (park Outback)
6-persoons recreatiechalet op park Ermerstrand

Koop deze chalet nog dit jaar en je krijgt een jaarplaats ter waarde van € 3.295 cadeau! In de staanplaatskosten zijn ook de kosten voor de afvalmunten, televisie/internet en lokale heffingen inbegrepen.
Met de aankoop van deze dubbele chalet bespaar je daarnaast 10,4% overdrachtsbelasting. Dat is nog eens fijn vakantie vieren!

Een zonnige oase
Lente, zomer, herfst of winter. Op het Ermerstrand kun je het hele jaar door een vakantiegevoel hebben. Op park Outback staat deze onderhoudsarme 6-persoons recreatiechalet, geplaatst in 2006, op ongeveer 150 m² huurgrond.

De (dubbele) chalet is ideaal als investeringsobject voor de recreatieverhuur. Vanuit de huurinkomsten betaal je de staanplaatskosten voor de huurgrond. Maar heb je een drukke baan of woon je in een bruisende stad, dan is deze chalet een fijne plek om tot rust te komen. Een strand binnen handbereik nodigt uit tot zorgeloze wandelingen en verkwikkende duiken of stap op de fiets in de mooie Drentse omgeving. Ben je liever actief, dan kun je ook naar de waterskibaan op het park.

Bij de chalet is parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Aan de voorzijde is een deels overdekte veranda gebouwd zodat je het hele jaar buiten kunt zitten. De voordeur vind je aan de linker zijgevel van de chalet maar het is nog makkelijker om via de deur onder de veranda de chalet binnen te stappen.

Welkom thuis
De royale woon-/eetkamer heeft uitzicht op de veranda en is voorzien van een open keuken in een hoekopstelling met een inbouw afzuigkap, een kookplaat, een vaatwasser en een oven.

De drie slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de woonkamer. Eén slaapkamer heeft een deur naar het achterterras. In twee slaapkamers zijn bedden aanwezig.

De badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een douchehoek, een wastafel, een toilet, een designradiator en een aansluiting voor een wasmachine en/of droger.

De inpandige berging naast de voordeur is tevens voorzien van een raam. Vanuit de hal bereik je met een trap de vliering met extra bergruimte over de breedte van de chalet. Bij verhuur kun je hier reservespullen opbergen.

Vrijheid blijheid
- Je eigen vakantiegevoel in je onderhoudsarme chalet
- Er is financiële vrijheid want je betaalt een koopsom voor de chalet én geen overdrachtsbelasting
- Deze vakantiewoning is je toevlucht en een aantrekkelijke investering voor de verhuur
- De chalet wordt compleet aangeboden met de aanwezige inventaris, alleen je koffer hoeft mee

Extern
Je maakt het meeste gebruik van de tuin aan de voor- en zijkant. Onder de overdekte veranda is buitenverlichting aanwezig. Aan de achterzijde is een extra houten (fietsen)schuur geplaatst. Er is zeker zon in de (zij)tuin te vinden. De ligging onder de bomen zorgen dat de chalet koel aanvoelt.

Bijzonderheden:
• De onderhoudsarme chalet heeft door de prachtige hoekligging zowel zon als schaduw
• De heeft drie slaapkamers en een berging
• Je gaat een staanplaatsovereenkomst aan met park Ermerzand
• De woonoppervlakte is ongeveer 80 m²
• De chalet is voorzien van kunststof gevelbekleding
• De chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris
• Televisie en internet wordt geregeld via het park
• De chalet behoeft weinig onderhoud door de kunststof raam- en deurkozijnen
• In de badkamer is een afzuigsysteem aangebracht
• In de hal, de woonkamer en in de open keuken liggen houten vloerdelen
• In de slaapkamers liggen laminaatvloeren
• De plafonds van de chalet zijn voorzien van Agnes plafondplaten en gipsplafonds
• De openslaande deuren geven toegang tot de ruime veranda
• De veranda is uitgevoerd in Siberisch Lariks hout
• In de tuin staat een houten schuur
• De chalet wordt centraal verwarmd met behulp van een CV/HR-combiketel (2017)
• Het strand ligt op loopafstand van de chalet
• De chalet is ook uitermate geschikt voor de (recreatieve) verhuur
• De staanplaatsovereenkomst en energieverbruik wordt verrekend met het Ermerstrand
• Televisie en internet wordt via het park geregeld
• Permanent wonen en inschrijven op het adres is niet toegestaan
• Je betaalt geen overdrachtsbelasting

Ermerstrand:
• Het recreatiepark is onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback en Oase
• Het park is totaal 80 hectare groot
• Gelegen aan een prachtig recreatiemeer
• Mooi strand en schoon zwemwater
• Rijk viswater
• Er zijn (sportieve) activiteiten voor jong en oud
• Winkelcentrum Emmen 7 km
• Wildlands Emmen 7 km
• Uitgebreide wandel- en fietspaden

Oplevering in overleg.

Goed om te weten
Je betaalt een koopsom voor de aanwezige opstallen. Voor de huurgrond ga je een staanplaatsovereenkomst aan met het Ermerstrand. Wil je meer informatie over het Ermerstrand? Kijk dan op de website ermerstrand.nl.

Sleen op korte afstand
Op korte afstand van de Bungalow ligt het gezellige esdorp Sleen. Hier vind je winkel- en sportvoorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, restaurants en sportvoorzieningen

Ben je enthousiast geworden? We laten je deze mooie chalet graag zien.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.