Op het mooie parkje De Heivlinder, uniek en rustig gelegen aan de Ermelose Heide en uitgestrekte bossen, mogen wij u aanbieden deze (kunst)rietgedekte recreatiewoning met overdekt terras op een riant perceel van 327 m² eigen grond. Het uitstekend verzorgde park is gelegen op steenworp afstand van Ermelo en Harderwijk, maar bovenal wandelt of fiets u zo de natuur in. De heide wordt begraasd door een schaapskudde en het aangrenzende bos staat bekend als één van de oudste bossen van ons land. Kortom, een fantastische omgeving voor de echte natuurliefhebber!
Indeling: Entree, binnenkomst in hal met toilet, toegang tot de 2 slaapkamers en bereikt u van hieruit de woonkamer met luxe open keuken. Aan de achterzijde van de woning is de living gesitueerd, deze heeft een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het overdekte terras. De keuken staat door de speelse opstelling in verbinding met de woonkamer, biedt plek aan de eettafel en kijkt door op een tweede paar openslaande tuindeuren die op het grote zonneterras uitkomen. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur als, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één in de huidige setting als kledingkamer wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een extra dakraam bij de douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator én wasmachineaansluiting. Alle binnendeuren zijn houten boerderijdeuren, dit past natuurlijk helemaal bij het uiterlijk van deze woning!
De bosrijke tuin rondom de woning biedt zeer veel privacy en is voorzien van gazon, een groot zonneterras, overdekt terras, veel volgroeide beplanting en een tuinhuis in dezelfde stijl als de woning, waar zich de cv-ketel bevindt. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de kavel.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken:
• perceeloppervlakte 327 m²
• parkbijdrage € 1221,54 per jaar (2024)
• 2 slaapkamers
• overdekt terras
• sfeerhaard (gas)
• kookeiland
• schilderwerk buitenzijde 2020
• eigen parkeerplek
• recreatief verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan
Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 222.222,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds30 januari 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte327 m²
Woonoppervlakte45 m²
Externe bergruimte5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte5 m²
Inhoud123 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuisbungalow
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2012
Soort dakmansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Voorzieningendakraam
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Liggingaan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Energie
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel, gaskachels
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2012 in eigendom