Wielewaal 150

We hebben weer een UNIECKE HOEKWONING in de verkoop!

Gelegen op een mooi ruim perceel, zeer goed onderhouden, lage stookkosten en voorzien van een FIETSENBERGING en een CARPORT.

De huidige bewoners wonen hier al sinds 1991…. Dat zegt wel genoeg over hoe fijn het hier wonen is. Een comfortabel huis gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en ook nog eens voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

In de loop der jaren is er genoeg aan het huis gemoderniseerd. Zo is er in 2014 een nieuwe keuken geplaatst en in 2015 is de badkamer vergroot en vernieuwd. In 2022 is er nog een nieuwe c.v. combiketel geplaatst, dus daar kan jij de komende jaren mooi mee vooruit.
Door de kunststof kozijnen is het ook nog eens een zeer onderhoudsarme woning!

De woning is goed geïsoleerd en door de 11 zonnepanelen zijn de stookkosten ook mooi laag te houden.

Kom jij ook kijken bij dit heerlijke huis?

Bouwjaar : 1991
Perceeloppervlakte : 217 m²
Woonoppervlakte : circa 110 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : B

Indeling
hal met toilet, gezellige zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde, nette half open keuken met toegang tot de handige bijkeuken voor onder andere de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
overloop met vaste kast waarin de c.v. ketel geplaatst is. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd waardoor er nu 1 hele grote is ontstaan. Daarnaast is er nog een slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad en een toilet.

Tweede verdieping
overloop, 3e slaapkamer met dakvenster en genoeg bergruimte op deze etage.

Tuin
De nette achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 6,5 x 12 meter en is gelegen op het noorden.

Bijzonderheden
Mooie locatie met vrij uitzicht
In totaal 3 slaapkamers (4 is mogelijk)
Mooie compleet ingerichte badkamer
Hele huis voorzien van kunststof kozijnen
Gevels geïmpregneerd
Maar liefst 11 zonnepanelen

PARKEREN EN BERGING
Er is een stenen fietsenberging aanwezig alsmede een carport. Deze carport is dichtgemaakt en nu in gebruik als garage.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis.
Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl