Strokel 23a-27

Aan de overzijde van één van Ermelosch prachtige natuurgebieden vindt u het kleinschalige en rustige bungalowpark "De Strokel". Hier mogen wij u aanbieden deze nette en keurig onderhouden stenen recreatiewoning mét overkapt terras op een ruim (erfpacht)perceel van 360 m². Vanaf het park bent u binnen een paar meter in het bos voor een heerlijke wandeling of fietstocht. En voor wat reuring zit u ook nog eens op korte afstand van het centrum van Ermelo of Hanzestad Harderwijk!

Indeling: overkapte entree, hal, garderobe, grote inpandige berging en doorloop naar de royale lichte woonkamer.
In de hoek van het zitgedeelte prijkt een gezellige openhaard, die de ruimte in mum van tijd heeft verwarmd. Naast het sfeervolle vlammenspel scheelt dit u bovendien aanzienlijk in gasverbruik. Via de grote schuifpui bereikt u het overkapte terras en de zonnige tuin. Ter hoogte van het eetgedeelte is een half open witte L-keuken gesitueerd, deze is uitgerust met een inductieplaat, afzuigkap, grote koelkast, combimagnetron, spoelbak met kraan en de nodige kastjes.
Via de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer, met plek voor een stapelbed, en middels een klein tussen portaal vanuit de woonkamer bereikt u de ruime (ouder)slaapkamer en sanitaire ruimtes. Er is een separaat toilet met fonteintje en volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, radiator, hangkast, wastafel met meubel en spiegel. In de grote inpandige berging zit de aansluiting voor wasmachine en droger, vloerverwarming-verdeler, de cv- ketel (2022) opgesteld en is er ook nog voldoende ruimte om proviand op te bergen. Tevens beschikt de woning over een royale bergzolder, deze is vanuit de hal middels een vlizotrap te bereiken.

Omgeven door hoge hagen, bomen en groene struiken én de ligging aan de rand van het park, kunt u in de tuin optimaal van uw privacy genieten! Onder het overkapte terras kunt u heerlijk droog genieten van deze prachtige plek. Er is ruim gazon aangelegd en het straatwerk in de hoek van de tuin leidt naar houten tuinhuisje met dubbele deuren. Hier is voldoende ruimte om uw tuinmeubels in op te slaan, gereedschap op te bergen en uw fietsen te stallen.
Aan beide zijkanten van de woning is een bestrate oprit aanwezig, voor het parkeren van uw auto.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• Parkbijdrage € 942,55 (2024 zuiveringslasten, afvalstofheffing, administratiekosten en servicekosten))
• Canon erfpacht € 2203,37 (2024)
• Erfpacht duur tot en met 21-05-2052
• perceeloppervlakte 360 m²
• 2 slaapkamers
• cv-ketel 2022
• open haard
• overkapt terras
• eigen parkeerplaats
• houten tuinhuisje
• energielabel C
• (recreatief)verhuur niet toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.