Beverdam 37

Etten-Leur € 235.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte134 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 1
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 2
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 3
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 4
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 5
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 6
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 7
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 8
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 9
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 10
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 11
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 12
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 13
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 14
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 15
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 16
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 17
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 18
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 19
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 20
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 21
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 22
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 23
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 24
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 25
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 26
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 27
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 28
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 29
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 30
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 31
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 32
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 33
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 34
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 35
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 36
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 37
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 38
Beverdam 37 Etten-Leur - foto 39

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1980
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
Externe bergruimte11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte52 m²
Perceeloppervlakte200 m²
Inhoud425 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningendakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

EnergielabelC
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarmingc.v.-ketel, open haard
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuinachtertuin
Afmeting tuin97m² (16,50m diep en 5,90m breed)
Ligging tuinnoordoost

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Isolatievormengeen isolatie

Garage

Soort garageparkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (39)

Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs
Beverdam 37 te Etten-Leurs

Beverdam 37, Etten-Leur

Zoekt u een echte ruime middenwoning met een berging, 2 eigen parkeerplaatsen, op een kindvriendelijke/rustige locatie? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1981. Woonoppervlak: ca. 134 m2. Perceeloppervlak: ca. 200 m2, met een diepe achtertuin. Ind. o.a.: entree/hal met een toilet en een tuingerichte woonkamer, in semi-open verbinding met de L-vormige inbouwkeuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een lichte badkamer. 2e verd.: een vaste trap naar een multifunctionele "open" zolderruimte, mogelijkheid extra kamer. ... Lees de volledige omschrijving

Zoekt u een echte ruime middenwoning met een berging, 2 eigen parkeerplaatsen, op een kindvriendelijke/rustige locatie? Plan dan snel een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1981. Woonoppervlak: ca. 134 m2. Perceeloppervlak: ca. 200 m2, met een diepe achtertuin. Ind. o.a.: entree/hal met een toilet en een tuingerichte woonkamer, in semi-open verbinding met de L-vormige inbouwkeuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een lichte badkamer. 2e verd.: een vaste trap naar een multifunctionele "open" zolderruimte, mogelijkheid extra kamer. Inruil eigen woning is mogelijk. Alleen te beoordelen na bezichtiging!


Begane grond
Entree/hal met een meterkast en een praktische trap-/bergkast. Via de hal zijn het toilet met een fonteintje en de gezellige woonkamer te bereiken. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer, ca. 3.22/5.64x6.13 m, heeft een schuifpui met convectorput, een hoek openhaard met een handig aflegblad, een balkenplafond en staat in semi-open verbinding met de keuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De halfopen keuken, ca. 3.24x3.27 m, ligt aan de voorzijde, heeft een groot voorgevelraam en een L-vormige inbouwkeuken. Deze cassetten inbouwkeuken, met een houtkleur aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, rvs oven, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer en een magnetron. 


Eerste verdieping
Aan de overloop (eveneens een betonvloer) met vaste kast, grenzen de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De lichte, degelijke badkamer met een design-radiator en een voorgevelraam, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan en een vrijhangend toilet. 

De afmetingen van de 3 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.31x4.10 m, slaapkamer 2, ca. 3.26x5.14 m en 
slaapkamer 3, ca. 3.26x4.27 m, heeft een wastafel. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde.

Ook op deze verdieping ligt grotendeels een lichte onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn gespachteld.


Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een multifunctionele, "open" zolderruimte. Deze zolderruimte is o.a. uitgerust met een onderhoudsvriendelijke kunststoffen dakkapel met hor, een Velux dakvenster, een wasmachine-aansluiting en een opstelplaats voor de c.v. combi-ketel, ca. 2018.

Indien gewenst, kunt u vrij eenvoudig een riante 4e slaapkamer danwel een hobbykamer realiseren. De nokhoogte bedraagt ca. 2.72 m! 

Tuin
De verrassend ruime middenwoning ligt op een groot perceel van ca. 200 m2. De achtertuin ligt gunstig op het noordoosten. Door de forse tuindiepte en bebouwing zijn er uitstekende bezonningsmogelijkheden. U kunt zelf bepalen of u in de zon danwel in de schaduw wenst te zitten. Deze achtertuin heeft een groot aangrenzend zonneterras van ca. 52 m2! En een 2e zonneterras van ca. 26 m2. Dit geeft een prettig en ruimtelijk gevoel.

Via de achtertuin is de berging (stenen) te bereiken. De berging, ca. 2.81x3.82 m, heeft elektra. Aan de voorzijde beschikt de middenwoning zelfs over 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar! Vanuit de voortuin kijkt u grotendeels vrij uit.


Locatie
De zeer royale middenwoning, met een berging en 2 eigen parkeerplaatsen naast elkaar, ligt op een kindvriendelijke/ rustige locatie. Op korte afstand zijn winkelcentra, scholen, speel-/sportmogelijkheden en het openbaar vervoer bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar Breda en Roosendaal (o.a. snelfietspaden) zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet en het station Etten-Leur.

Attentie
De royale middenwoning heeft ca. 134 m2 aan gebruiksoppervlak, ligt op een fraai perceel van ca. 200 m2 en op kindvriendelijke locatie.

Bouwjaar c.v.-combi-ketel, volgens opgave 2018.

Inruil eigen woning is bespreekbaar. Een bouwkeuring is nimmer een probleem! Laat u zich verrassen en plan een vrijblijvende bezichtiging in.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Frank Sweegers Makelaardij logo

Frank Sweegers Makelaardij

Ginnekenweg 236
4835 NJ BREDA
W: www.franksweegersmakelaardij.nl
T: 076-5600404
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar