Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Beiaard 77

4876CB Etten-Leur

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 april 2021

Omschrijving

Deze tussenwoning is heerlijk rustig en toch lekker dichtbij het centrum gelegen: op de fiets ben je er in een paar minuten. En scholen & winkels liggen op loopafstand. Aan de voor- en achterkant is er geen doorgaand verkeer. Verschillende speeltuintjes, een groot voetbalveld en ook de lidl plus scholen liggen vlak om de hoek. De woning heeft 4 slaapkamers, een nette keuken & badkamer en een fijne tuin op het zuiden. Precies wat jij zoekt? Kom dan zeker kijken!

BEGANE GROND
Via de voordeur kom je in de ruime hal met meterkast, toilet plus de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is modern betegeld en de meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal kom je in de tuin gerichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer is gekozen voor eikenhouten planken, spachtelputz wanden en een gespoten plafond. In de keuken liggen tegels op de vloer en zijn de wanden ook voorzien van spachtelputz en een spuitwerk plafond. De hoekkeuken uit 2002 is o.a. uitgerust met een spoelbak met kraan, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke tuin.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is bijna 9m diep en 5m breed. Tegen het huis is een terras waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Verder is er een kunstgras gazon waar de kids heerlijk kunnen spelen. Dat kan ook op het speelveld dat direct achter de berging ligt en waar je binnendoor meteen naar toe kunt. De stenen berging van 14,7m2 is voorzien van elektra en heeft dus een deur aan de tuinkant en achterom.

1E VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de overloop met 3 slaapkamers en badkamer (2002). Deze is uitgerust met een douche, hoekbad, toilet en wastafel. Zowel de vloer als de muren zijn betegeld. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9m2, 10m2 en 12,7m2 (inclusief vaste kast). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige vaste inloopkast, een laminaatvloer en deels gestucte en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. De 2 kamers aan de achterzijde hebben ook een laminaatvloer, deels spachtelputz en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond.

2E VERDIEPING
De zolder is te bereiken via een vaste trap. De zolder bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een bruikbaar vloeroppervlakte (hoger dan 1,50m) van ca. 14m2. Aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst waardoor er voldoende lichtinval is. Er is hier gekozen voor zeil op de vloer. De wanden zijn gestucadoord. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en de droger. Daarnaast hangt de HR CV-ketel uit 2007.


BEIAARD 77 IN 'T KORT:

- TUSSENWONING OP RUSTIGE LOCATIE

- 4 SLAAPKAMERS

- KEUKEN 2002 (BEHALVE VAATWASSER 2016)

- BADKAMER 2002

- HR COMBIKETEL 2007

- HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS

- WINKELCENTRUM OP FIETSAFSTAND

- SUPERMARKT OM DE HOEK OP LOOPAFSTAND

- SCHOLEN OM DE HOEK OP LOOPAFSTAND

- SPEELVELD RECHT ACHTER DE WONING

- PARKEREN MET VERGUNNING

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
6 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
124 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
382 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
45 m² (884 m diep en 508 m breed)
Ligging tuin
zuid
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB HR COMBIKETEL (combiketel) uit 2007 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

076 Makelaardij Oude Bredaseweg 8
4872AE Etten-Leur