Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Hoge Vaartkant 12

4873LL Etten-Leur

€ 495.000,- k.k.
Type woning Woonboerderij
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 22 april 2021

Omschrijving

Door de grote belangstelling heb ik helaas niet alle telefoontjes en bezichtigingsaanvragen kunnen beantwoorden. Mijn excuses hiervoor.


Een schitterende woonboerderij met een fantastische tuin!!
Waar had ik dat eerder gezien? En opeens wist ik het. Op Tv. Het huis, de tuin, de sfeer…..alles deed mij denken aan het huis van de beroemde Engelse tv kok Jamie Oliver. Een rondje maken door dit geweldige object bracht mij echt tot rust.
De boerderij is van oorsprong gebouwd rond 1920. Tussen 2002 en 2004 is de boerderij grondig verbouwd. Vergroot, verbetert, gemoderniseerd, geïsoleerd maar dit alles zonder de sfeer te veranderen.

De woning heeft een hele speelse indeling met 2 slaapkamers, een vide en een grote overloop op de eerste verdieping. Zeker met het huidige thuiswerken of met een creatieve hobby is deze overloop een droomplek.

De begane grond is levensloopbestendig. De badkamer met douche en bad, de slaapkamer, de fantastische complete woonkeuken, een separaat toilet, een bergkast, een gang en de heerlijke woonkamer met open haard. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor optimaal woongenot.
En natuurlijk niet de vergeten de openslaande tuindeuren in zowel de woonkamer als in de woonkeuken en de veranda .
Het perceel is heerlijk ruim en grenst aan een stuk gemeentebos.
Knotwilgen, een giga notenboom en diversen fruitbomen maken de sfeer compleet. Ook ontbreekt de kippenren en het konijnenhok niet.
Op het perceel staat een goede schuur van 4 x 5 meter met een betonnen vloer en geïsoleerde wanden. Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende.
Kortom, maak snel een afspraak om dit kleine paradijs te bewonderen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
22 april 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
617 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
450 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom
Afmeting tuin
625 m² ( m diep en m breed)
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi uit 2004 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.